Jan van Schaffelaarstraat 30 3771 BV Barneveld

Zichtbaar, bereikbaar en klaar voor een nieuwe invulling – dat is deze winkelruimte aan Jan van Schaffelaarstraat 30. Deze winkelruimte van circa 107 m² ligt op een centrale plek in het bruisende winkelhart van Barneveld. De moderne gevel en nette afwerking geven het pand een stijlvolle, professionele uitstraling. Dankzij de vele raampartijen valt je winkel direct op en is er volop ruimte om je etalage goed tot zijn recht te laten komen. De straat kent een constante aanloop, met een mix van landelijke ketens en lokale speciaalzaken. Parkeren kan op loopafstand bij het bekende parkeerterrein Torenplein. De ruimte is voorzien van verlichting, elektra en een toilet. Ook met het openbaar vervoer ben je goed bereikbaar: station Barneveld Centrum ligt op nog geen tien minuten lopen. Kortom: een kansrijke plek voor ondernemers met ambitie. Dé plek waar je winkel gezien wórdt.

Ligging
Deze winkelruimte ligt midden in het levendige centrum van Barneveld, op loopafstand van het Torenplein en directe buren als Kruidvat, Anna van Toor en lokale speciaalzaken. Binnen 300 meter vind je het parkeerterrein Torenplein voor bezoekers. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 800 meter afstand, ideaal voor personeel of klanten die met het OV komen. De op- en afritten van de A30 (richting Ede of Amersfoort) bereik je binnen 5 autominuten.

Indeling
Ruime winkelruimte met een open indeling en volop etalagemogelijkheden dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Aan de voorzijde bevindt zich de etalageruimte, achterin het pand vind je het toilet. Een praktische basis voor uiteenlopende winkels.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 107 m²

Voorzieningen
• Toilet
• Elektra en verlichting
• Betonvloer
• Entree met glazen pui
• Rolluiken

Algemeen
Bouwjaar 1900

Bestemming
Enkelbestemming Centrum, bedrijf van categorie A | gezondheidszorg | specifieke vorm van centrum - kunst en cultuur

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand / per kwartaal

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.