Omschrijving
Te huur: Logistiek bedrijfsobject aan de Touwslagerij 2, Amstelveen
Objectomschrijving
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen bieden wij dit representatieve logistieke bedrijfsobject aan. Het pand beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 3,403 m², verdeeld over een ruime begane grond en een eerste verdieping. De locatie is ideaal voor logistieke of lichte industriële activiteiten en biedt uitstekende bereikbaarheid via de A9 en N201.
Indeling
- Magazijn: 2.006 m² V.V.O;
- Mezzanine: 957 m² V.V.O;
- Kantoorruimte: 440 m² V.V.O;
- Totaal V.V.O: ca. 3,403 m²;
- Overdekt buitenterrein: 635 m²;
- NEN-2580 rapport beschikbaar uit juni 2025.
Specificaties warehouse
- Maximale vloerbelasting: 2.000 kg/m²;
- Vrije hoogte: ca. 7,8 m;
- 10 loading docks, de laadkuil kan afgesloten worden om hier in de avond vrachtwagens beschermd te parkeren;
- 2 overheaddeuren;
- Verwarming: CV;
- Dakramen aanwezig;
- Verlichting: LED;
- Stroomcapaciteit: 3 x 63 A.
Specificaties buitenterrein
- Parkeerplekken personenauto’s: 6;
- Parkeerplekken vrachtwagens: 17;
- Mogelijkheid om de laadkuil af te sluiten.
Specificaties kantoor
- Ontvangstruimte;
- Kantineruimte;
- Led verlichting;
- Verwarming en airco aanwezig.
De ruimtes zijn flexibel in te delen en beschikken over diverse gebruiksfuncties, waaronder kantoor-, werk-, installatie- en verkeersruimten. De begane grond is voorzien van meerdere overheaddeuren en biedt directe toegang tot het magazijn.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Legmeer, een dynamisch en goed ontwikkeld bedrijventerrein in het zuidwesten van Amstelveen. Legmeer huisvest een mix van logistieke en kantoorfuncties en is geliefd bij zowel lokale als (inter)nationale bedrijven vanwege de strategische ligging en uitstekende infrastructuur.
De locatie biedt directe aansluiting op de N201, die een snelle verbinding vormt met de A9, A2 en A4. Hierdoor zijn belangrijke knooppunten zoals Schiphol Airport, Amsterdam, Utrecht en Haarlem binnen 15 tot 30 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op loopafstand bevinden zich bushaltes en de sneltramhalte van lijn 25 (Amsteltram), die een directe verbinding biedt met station Amsterdam Zuid.
Daarnaast is het terrein ruim opgezet met brede wegen, voldoende parkeergelegenheid en een representatieve uitstraling. Dit maakt het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, zichtbaarheid en een professionele werkomgeving.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Legmeer” en is bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 t/m 4.2.
Huurprijs
Nader te bepalen met kandidaat.
Contracttype
ROZ-model 2015.
BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien geen BTW-plichtige huurprijs kan worden gekozen, worden de huurprijzen verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Betalingsvoorwaarden
Nader te bepalen.
Huurperiode
Nader te bepalen.
Beschikbaarheid
In overleg
Indexatie
Jaarlijkse indexatie van de huurprijs overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) van het CBS (2015=100).
Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag wordt vastgesteld na creditcheck van de potentiële huurder.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of bindende contracten worden ontleend.
Meer informatie of bezichtigen?
Neem contact op met CBRE voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder.
Objectomschrijving
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen bieden wij dit representatieve logistieke bedrijfsobject aan. Het pand beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 3,403 m², verdeeld over een ruime begane grond en een eerste verdieping. De locatie is ideaal voor logistieke of lichte industriële activiteiten en biedt uitstekende bereikbaarheid via de A9 en N201.
Indeling
- Magazijn: 2.006 m² V.V.O;
- Mezzanine: 957 m² V.V.O;
- Kantoorruimte: 440 m² V.V.O;
- Totaal V.V.O: ca. 3,403 m²;
- Overdekt buitenterrein: 635 m²;
- NEN-2580 rapport beschikbaar uit juni 2025.
Specificaties warehouse
- Maximale vloerbelasting: 2.000 kg/m²;
- Vrije hoogte: ca. 7,8 m;
- 10 loading docks, de laadkuil kan afgesloten worden om hier in de avond vrachtwagens beschermd te parkeren;
- 2 overheaddeuren;
- Verwarming: CV;
- Dakramen aanwezig;
- Verlichting: LED;
- Stroomcapaciteit: 3 x 63 A.
Specificaties buitenterrein
- Parkeerplekken personenauto’s: 6;
- Parkeerplekken vrachtwagens: 17;
- Mogelijkheid om de laadkuil af te sluiten.
Specificaties kantoor
- Ontvangstruimte;
- Kantineruimte;
- Led verlichting;
- Verwarming en airco aanwezig.
De ruimtes zijn flexibel in te delen en beschikken over diverse gebruiksfuncties, waaronder kantoor-, werk-, installatie- en verkeersruimten. De begane grond is voorzien van meerdere overheaddeuren en biedt directe toegang tot het magazijn.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Legmeer, een dynamisch en goed ontwikkeld bedrijventerrein in het zuidwesten van Amstelveen. Legmeer huisvest een mix van logistieke en kantoorfuncties en is geliefd bij zowel lokale als (inter)nationale bedrijven vanwege de strategische ligging en uitstekende infrastructuur.
De locatie biedt directe aansluiting op de N201, die een snelle verbinding vormt met de A9, A2 en A4. Hierdoor zijn belangrijke knooppunten zoals Schiphol Airport, Amsterdam, Utrecht en Haarlem binnen 15 tot 30 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op loopafstand bevinden zich bushaltes en de sneltramhalte van lijn 25 (Amsteltram), die een directe verbinding biedt met station Amsterdam Zuid.
Daarnaast is het terrein ruim opgezet met brede wegen, voldoende parkeergelegenheid en een representatieve uitstraling. Dit maakt het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, zichtbaarheid en een professionele werkomgeving.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Legmeer” en is bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 t/m 4.2.
Huurprijs
Nader te bepalen met kandidaat.
Contracttype
ROZ-model 2015.
BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien geen BTW-plichtige huurprijs kan worden gekozen, worden de huurprijzen verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Betalingsvoorwaarden
Nader te bepalen.
Huurperiode
Nader te bepalen.
Beschikbaarheid
In overleg
Indexatie
Jaarlijkse indexatie van de huurprijs overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) van het CBS (2015=100).
Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag wordt vastgesteld na creditcheck van de potentiële huurder.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of bindende contracten worden ontleend.
Meer informatie of bezichtigen?
Neem contact op met CBRE voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
