Havensingel 1-A 5211 TX Den Bosch

TE HUUR
Havensingel 1a | 's-Hertogenbosch

Een fantastisch karakteristiek pand in het centrum van ‘s-Hertogenbosch.

ALGEMEEN
Havensingel 1a in ’s-Hertogenbosch is een representatief kantoorpand op een centrale locatie, nabij het NS station en de binnenstad. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en moderne kantoorruimte van circa 238 m² (inclusief toebedeling algemene ruimte). Deze ruimte biedt een praktische indeling met mogelijkheden voor zowel open werkplekken als afgesloten kantoren.

LOCATIE
Door de directe verbinding vanuit de Noord-Zuid Tangent met de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A59 (Breda - ’s-Hertogenbosch) is het gebouw vanuit verschillende richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Tevens zijn het Centraal Station en de centrale bushalte van ’s-Hertogenbosch op loopstand afstand gelegen.

PARKEREN
In de straat kunt u makkelijk uw auto parkeren, aan de openbare parkeerplaatsen.

OMGEVINGFACTOREN
De kantoorruimten is gelegen op een markante locatie in het centrum van Den Bosch.
De Stationsweg is de doorgaande weg van en naar het NS station en naar de binnenstad van
’s-Hertogenbosch. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van commerciële ruimten, kantoren, winkels en woningen. Daarnaast kent het object een hoge attentiewaarde, dankzij de dagelijkse passentenstroom van en naar het Centraal Station.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Airco;
- Laminaatvloer;
- Systeemplafond met Tl-verlichting;
- Dakramen;
- Gezamenlijke entree;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry.

HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoorruimte
€ 42.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 600,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

BETALINGEN
Per drie (3) maanden vooruit.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden