Omschrijving
VERKOOP PER INSCHRIJVING
In het buitengebied van Deurne bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft een perceel gelegen aan de Kraaienhut te Deurne met een grootte van 4,67.30 ha.
De cultuurgrond is te koop per inschrijving.
Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 4 december 2025 voor 13:30 uur bij:
HM Notariaat Deurne, De Poort 7, 5751 CN te Deurne
U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het landelijke buitengebied tussen Ysselsteyn en Deurne, aan de Kraaienhut, een rustige zijweg van de Langstraat (N270) en deelt haar noordelijke perceelsgrens met natuurgebied De Bult, een onderdeel van de Deurnese Peel.
Het perceel is bereikbaar middels een semi verharde zand/grindweg.
KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Deurne
sectie H, nummer 7767, groot 4,67.30 ha
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van de gemeente Deurne op 7 juli 2020
Identificatie: NL.IMRO.0762.BP201601-C006
Vigerende bestemming: Het object heeft de bestemming "agrarisch met waarden" met aanduiding:
- Waarde - Attentiegebied NNB
- Gebiedsaanduidingen; overige zone - beperkingen veehouderij
- Gebiedsaanduidingen; vrijwaringszone - ihcs 74 m +nap
- Gebiedsaanduidingen; wetgevingzone - groenblauwe mantel
BIJZONDERHEDEN
- Het perceel is al meer dan vijf opeenvolgende jaren in gebruik als grasland en heeft daardoor de status van blijvend grasland verkregen.
- Het perceel is geheel omheind middels weidepalen met schapengaas en prikkeldraad.
- Het perceel is voorzien van twee dubbele stalen poorten.
- Het jachtrecht rustend op het perceel is verhuurd.
- Het perceel is gesplitst middels een sloot
- Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het 7e actieprogramma nitraatrichtlijn.
- De grondsoort bestaat voornamelijk uit Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en gedeeltelijk Moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag. (Bron: BRO-bodemkaart)
- Het perceel wordt te koop aangeboden per inschrijving, waarbij na gunning de juridische levering eind 2025 zal geschieden. De feitelijke levering zal uiterlijk op 31 januari 2026 plaatsvinden.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure.
In het buitengebied van Deurne bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft een perceel gelegen aan de Kraaienhut te Deurne met een grootte van 4,67.30 ha.
De cultuurgrond is te koop per inschrijving.
Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 4 december 2025 voor 13:30 uur bij:
HM Notariaat Deurne, De Poort 7, 5751 CN te Deurne
U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het landelijke buitengebied tussen Ysselsteyn en Deurne, aan de Kraaienhut, een rustige zijweg van de Langstraat (N270) en deelt haar noordelijke perceelsgrens met natuurgebied De Bult, een onderdeel van de Deurnese Peel.
Het perceel is bereikbaar middels een semi verharde zand/grindweg.
KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Deurne
sectie H, nummer 7767, groot 4,67.30 ha
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van de gemeente Deurne op 7 juli 2020
Identificatie: NL.IMRO.0762.BP201601-C006
Vigerende bestemming: Het object heeft de bestemming "agrarisch met waarden" met aanduiding:
- Waarde - Attentiegebied NNB
- Gebiedsaanduidingen; overige zone - beperkingen veehouderij
- Gebiedsaanduidingen; vrijwaringszone - ihcs 74 m +nap
- Gebiedsaanduidingen; wetgevingzone - groenblauwe mantel
BIJZONDERHEDEN
- Het perceel is al meer dan vijf opeenvolgende jaren in gebruik als grasland en heeft daardoor de status van blijvend grasland verkregen.
- Het perceel is geheel omheind middels weidepalen met schapengaas en prikkeldraad.
- Het perceel is voorzien van twee dubbele stalen poorten.
- Het jachtrecht rustend op het perceel is verhuurd.
- Het perceel is gesplitst middels een sloot
- Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het 7e actieprogramma nitraatrichtlijn.
- De grondsoort bestaat voornamelijk uit Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en gedeeltelijk Moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag. (Bron: BRO-bodemkaart)
- Het perceel wordt te koop aangeboden per inschrijving, waarbij na gunning de juridische levering eind 2025 zal geschieden. De feitelijke levering zal uiterlijk op 31 januari 2026 plaatsvinden.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
