Omschrijving
Te huur: Representatieve en multifunctionele winkelruimte in het centrum van Lierop
Bent u op zoek naar een multifunctioneel en zeer representatieve winkelruimte op een vrije locatie in Oirschot? Aan de Offermansstraat 4 bieden wij een zeer representatieve en goed onderhouden winkelruimte te huur aan. Deze overzichtelijk ingedeelde winkelruimte met een oppervlakte van circa 65 m² is in combinatie met een oppervlakte van 20 m² magazijnruimte uiterst geschikt voor al uw bedrijvigheden.
Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige, lege en ontruimde staat opgeleverd. Het pand is zelfstandig aangesloten op de benodigde voorzieningen, waaronder elektra. De huurprijs bedraagt € 900,- per maand, exclusief btw. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huur, inclusief btw. De minimale huurperiode bedraagt twee jaar.
Huurindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis het
maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), dan wel meeste recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW: de huur is met BTW belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogt, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Het object is gelegen in het bestemmingsplan
‘’Lierop’’ van de gemeente Someren en heeft daarin de bestemming ‘’Gemengd’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor:
- Detailhandel
- Horeca categorie 1
- Dienstverlening
- Kantoren
- Publiekverzorgend ambacht
- Maatschappelijke voorzieningen
- Wonen
- Parkeervoorzieningen
- Groenvoorzieningen
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket
Locatie
Het object is centraal gelegen aan de Offermansstraat te Lierop. Het object is goed te bereiken via de A67 welke Eindhoven met Venlo verbindt. Lierop zelf is karakteristiek en beschikt over een mooi en gezellig dorpscentrum.
Aanvaarding: in overleg
Bent u op zoek naar een multifunctioneel en zeer representatieve winkelruimte op een vrije locatie in Oirschot? Aan de Offermansstraat 4 bieden wij een zeer representatieve en goed onderhouden winkelruimte te huur aan. Deze overzichtelijk ingedeelde winkelruimte met een oppervlakte van circa 65 m² is in combinatie met een oppervlakte van 20 m² magazijnruimte uiterst geschikt voor al uw bedrijvigheden.
Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige, lege en ontruimde staat opgeleverd. Het pand is zelfstandig aangesloten op de benodigde voorzieningen, waaronder elektra. De huurprijs bedraagt € 900,- per maand, exclusief btw. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huur, inclusief btw. De minimale huurperiode bedraagt twee jaar.
Huurindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis het
maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), dan wel meeste recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW: de huur is met BTW belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogt, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Het object is gelegen in het bestemmingsplan
‘’Lierop’’ van de gemeente Someren en heeft daarin de bestemming ‘’Gemengd’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor:
- Detailhandel
- Horeca categorie 1
- Dienstverlening
- Kantoren
- Publiekverzorgend ambacht
- Maatschappelijke voorzieningen
- Wonen
- Parkeervoorzieningen
- Groenvoorzieningen
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket
Locatie
Het object is centraal gelegen aan de Offermansstraat te Lierop. Het object is goed te bereiken via de A67 welke Eindhoven met Venlo verbindt. Lierop zelf is karakteristiek en beschikt over een mooi en gezellig dorpscentrum.
Aanvaarding: in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
