Schulpstet 32 1901 JJ Castricum

TE HUUR
Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein in Castricum bieden wij het functionele bedrijfsobject aan de Schulpstet 32 aan. Het object bestaat uit bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is aan de voorzijde van het gebouw gesitueerd en beschikt over een zelfstandige entree.

De bedrijfsruimte is praktisch en efficiënt ingedeeld en biedt ruime mogelijkheden voor opslag, productie of werkplaatsgebruik. Dankzij de functionele opzet en goede bereikbaarheid is het object uitermate geschikt voor logistieke en uitvoerende bedrijven. Laden en lossen kan plaatsvinden via een overheaddeur, waarbij het omliggende terrein voldoende manoeuvreerruimte biedt.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Schulpstet 32 is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Castricum. De locatie heeft een gunstige aansluiting op de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en de A9. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Voorzieningen en parkeergelegenheid bevinden zich op eigen terrein en in de directe omgeving.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein of nabije omgeving.

OPPERVLAKTE
Werkplaats (incl. spuithok): circa 772 m²
Personeelskantine incl. toiletruimten: circa 35 m²
Kantoorruimte incl. ontvangsthal en facilitaire ruimten: circa 105 m²
Aangrenzende bedrijfsruimte (met overheaddeur): circa 480 m²

Begane grond totaal: circa 1.392 m²
Tussenvloer (opslagruimte): circa 200 m²

Buitenterrein:
Verhard buitenterrein: circa 1.365 m²
Overkapping: circa 160 m²

BIJZONDERHEDEN
Het object is onder andere voorzien van:
Kantoorruimte met ontvangsthal en facilitaire ruimten;
Ruim voorliggend buitenterrein, deels overkapt;
Werkplaats met tussenvloer voor extra opslag (circa 200 m²);
Aangrenzende bedrijfsruimte met overheaddeur;

BOUWJAAR
In 1952 (nieuwbouw dak en aangrenzende bedrijfsruimte 2012).

BESTEMMING
In het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Castricum" zijn de voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn ter plaatse van de Schulpstet 32 bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van geluidshinderlijke inrichtingen.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Castricum of de website van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 90.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

OMZETBELASTING
De huur wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien de huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan de verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur te vermeerderen met omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.