Omschrijving
Nieuwe Gouw 44 te Landsmeer
Algemeen:
Het object bestaande uit circa 81 m2 winkelruimte is gelegen in het buurtwinkelcentrum Landsmeer. Het winkelcentrum is centraal gelegen.
Locatie:
De winkelruimte is gelegen ter plaatse van Nieuwe Gouw in het buurtwinkelcentrum Landsmeer. Het lokale centrum biedt ruim 40 winkels waarin o.a. opgenomen: Jumbo, Kruidvat drogisterij, diverse speciaalzaken, en dag en avond horeca.
Parkeren:
Parkeerplaatsen zijn gelegen op de openbare weg aan de voorzijde en achterzijde van het winkelcentrum middels blauwe parkeerzone.
Bestemming:
Winkelruimte. Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Landsmeer.
Huurprijs:
€ 1.521,- euro per maand excl. BTW en servicekosten excl. BTW. Excl. energiekosten.
Servicekosten:
€ 90,- per maand, exclusief BTW en omvatten onder andere;
schoonmaakkosten winkelcentrum, gemeenschappelijke kosten voorzieningen winkelcentrum.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Opleverniveau:
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief o.a. de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond incl. verlichting
- pantry
- toilet
Huurtermijn:
Duur huurovereenkomst in overleg met verhuurder.
Zekerheidstelling:
Huurder stelt uiterlijk bij aanvang van de huurovereenkomst een waarborgsom ter grootte van twee (2) maanden kale huur.
Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Aanvaarding:
Per 1 augustus 2026, eventueel eerder in overleg.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Overname van de bestaande speelgoedwinkel behoort tot de mogelijkheden
- Mocht deze ruimte niet zijn wat u zoekt, dan zijn er in overleg andere mogelijkheden beschikbaar.
Algemeen:
Het object bestaande uit circa 81 m2 winkelruimte is gelegen in het buurtwinkelcentrum Landsmeer. Het winkelcentrum is centraal gelegen.
Locatie:
De winkelruimte is gelegen ter plaatse van Nieuwe Gouw in het buurtwinkelcentrum Landsmeer. Het lokale centrum biedt ruim 40 winkels waarin o.a. opgenomen: Jumbo, Kruidvat drogisterij, diverse speciaalzaken, en dag en avond horeca.
Parkeren:
Parkeerplaatsen zijn gelegen op de openbare weg aan de voorzijde en achterzijde van het winkelcentrum middels blauwe parkeerzone.
Bestemming:
Winkelruimte. Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Landsmeer.
Huurprijs:
€ 1.521,- euro per maand excl. BTW en servicekosten excl. BTW. Excl. energiekosten.
Servicekosten:
€ 90,- per maand, exclusief BTW en omvatten onder andere;
schoonmaakkosten winkelcentrum, gemeenschappelijke kosten voorzieningen winkelcentrum.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Opleverniveau:
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief o.a. de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond incl. verlichting
- pantry
- toilet
Huurtermijn:
Duur huurovereenkomst in overleg met verhuurder.
Zekerheidstelling:
Huurder stelt uiterlijk bij aanvang van de huurovereenkomst een waarborgsom ter grootte van twee (2) maanden kale huur.
Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Aanvaarding:
Per 1 augustus 2026, eventueel eerder in overleg.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Overname van de bestaande speelgoedwinkel behoort tot de mogelijkheden
- Mocht deze ruimte niet zijn wat u zoekt, dan zijn er in overleg andere mogelijkheden beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
