Omschrijving
Te koop: hoogwaardige bedrijfsunit (Type 01 – Tussenunit | Unit 2.20 – fase 2)
Salomonstraat 65, Alkmaar | Project ZH01
Op bedrijventerrein Overdie in Alkmaar bieden wij binnen het exclusieve project ZH01 een hoogwaardige en representatieve bedrijfsunit aan. Het betreft Unit 2.20 (Type 01 – tussenunit) in fase 2: een moderne bedrijfsruimte die uitermate geschikt is voor zowel eigen gebruik als belegging.
De unit heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 115 m² BVO, verdeeld over twee praktische bouwlagen. De begane grond omvat circa 57,5 m² BVO en leent zich uitstekend voor bedrijfs- of opslagruimte. De eerste verdieping van eveneens circa 57,5 m² BVO is ideaal in te richten als kantoorruimte of aanvullende werkruimte. Deze efficiënte indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen werken en opslag en maakt de unit breed inzetbaar voor uiteenlopende ondernemingen.
Deze hoogwaardige business units van twee etages bieden ondernemers de ideale combinatie van ruimte, luxe en representativiteit. Dankzij de royale indeling, hoge plafonds en brede overheaddeuren ontstaat een uiterst functionele werkomgeving die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De moderne architectuur en het gebruik van duurzame materialen zorgen bovendien voor een professionele en toekomstbestendige uitstraling.
De ZH01-units kenmerken zich verder door hun strakke vormgeving en hoogwaardige afwerking. De ruimte wordt onder meer opgeleverd met een betonvloer, krachtstroomaansluiting en overheaddeur. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kunt u de unit volledig afstemmen op uw bedrijfsvoering. Mede hierdoor zijn de units courant en goed verhuurbaar, wat deze unit ook aantrekkelijk maakt voor beleggers.
De ligging aan de Salomonstraat op bedrijventerrein Overdie is bijzonder gunstig. Het terrein ligt direct aan de N242, waardoor u binnen circa drie minuten de A9 richting Amsterdam bereikt. In tegenovergestelde richting bent u binnen ongeveer vijftien minuten in Heerhugowaard en ook het centrum van Alkmaar is binnen circa tien minuten bereikbaar. De bedrijfsunit wordt gerealiseerd aan het water van het Zeglis en beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur, wat extra gemak biedt voor zowel medewerkers als bezoekers.
De voordelen van ZH01:
ZH01 biedt u de kans om te investeren op een locatie nabij het centrum van Alkmaar die de komende jaren naar verwachting verder in waarde zal toenemen. Dit hangt samen met de grootschalige gebiedstransformatie rond ZH01.
Het gebied ontwikkelt zich tot een modern woon-werkgebied waarin door diverse partijen substantieel wordt geïnvesteerd. Deze kwaliteitsimpuls komt het gehele bedrijventerrein ten goede.
Daarnaast is het beleid erop gericht om bedrijven in de categorie zware industrie op termijn te verplaatsen, waardoor ruimte ontstaat voor een evenwichtige mix van wonen en werken.
Tot slot is er een toekomstige brugverbinding voorzien tussen Overdie en Overstad. Hierdoor ontstaat een directe verbinding met de binnenstad van Alkmaar en kan de omgeving van ZH01 zich ontwikkelen tot een nog sterkere en beter bereikbare locatie.
Bijzonderheden:
- Type 01 tussenunit, Unit 2.20 (fase 2)
- Totaal ca. 115 m² BVO
- Begane grond ca. 57,5 m² BVO
- Eerste verdieping ca. 57,5 m² BVO
- Momenteel in aanbouw
- Verwachte oplevering: Q3 2026 (onder voorbehoud)
- Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Hoogwaardige en representatieve nieuwbouw
- Voorzien van betonvloer, krachtstroom en overheaddeur
- Geschikt voor eigen gebruik én belegging
- Uitstekende bereikbaarheid nabij N242 en A9
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend adviesgesprek.
Salomonstraat 65, Alkmaar | Project ZH01
Op bedrijventerrein Overdie in Alkmaar bieden wij binnen het exclusieve project ZH01 een hoogwaardige en representatieve bedrijfsunit aan. Het betreft Unit 2.20 (Type 01 – tussenunit) in fase 2: een moderne bedrijfsruimte die uitermate geschikt is voor zowel eigen gebruik als belegging.
De unit heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 115 m² BVO, verdeeld over twee praktische bouwlagen. De begane grond omvat circa 57,5 m² BVO en leent zich uitstekend voor bedrijfs- of opslagruimte. De eerste verdieping van eveneens circa 57,5 m² BVO is ideaal in te richten als kantoorruimte of aanvullende werkruimte. Deze efficiënte indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen werken en opslag en maakt de unit breed inzetbaar voor uiteenlopende ondernemingen.
Deze hoogwaardige business units van twee etages bieden ondernemers de ideale combinatie van ruimte, luxe en representativiteit. Dankzij de royale indeling, hoge plafonds en brede overheaddeuren ontstaat een uiterst functionele werkomgeving die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De moderne architectuur en het gebruik van duurzame materialen zorgen bovendien voor een professionele en toekomstbestendige uitstraling.
De ZH01-units kenmerken zich verder door hun strakke vormgeving en hoogwaardige afwerking. De ruimte wordt onder meer opgeleverd met een betonvloer, krachtstroomaansluiting en overheaddeur. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kunt u de unit volledig afstemmen op uw bedrijfsvoering. Mede hierdoor zijn de units courant en goed verhuurbaar, wat deze unit ook aantrekkelijk maakt voor beleggers.
De ligging aan de Salomonstraat op bedrijventerrein Overdie is bijzonder gunstig. Het terrein ligt direct aan de N242, waardoor u binnen circa drie minuten de A9 richting Amsterdam bereikt. In tegenovergestelde richting bent u binnen ongeveer vijftien minuten in Heerhugowaard en ook het centrum van Alkmaar is binnen circa tien minuten bereikbaar. De bedrijfsunit wordt gerealiseerd aan het water van het Zeglis en beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur, wat extra gemak biedt voor zowel medewerkers als bezoekers.
De voordelen van ZH01:
ZH01 biedt u de kans om te investeren op een locatie nabij het centrum van Alkmaar die de komende jaren naar verwachting verder in waarde zal toenemen. Dit hangt samen met de grootschalige gebiedstransformatie rond ZH01.
Het gebied ontwikkelt zich tot een modern woon-werkgebied waarin door diverse partijen substantieel wordt geïnvesteerd. Deze kwaliteitsimpuls komt het gehele bedrijventerrein ten goede.
Daarnaast is het beleid erop gericht om bedrijven in de categorie zware industrie op termijn te verplaatsen, waardoor ruimte ontstaat voor een evenwichtige mix van wonen en werken.
Tot slot is er een toekomstige brugverbinding voorzien tussen Overdie en Overstad. Hierdoor ontstaat een directe verbinding met de binnenstad van Alkmaar en kan de omgeving van ZH01 zich ontwikkelen tot een nog sterkere en beter bereikbare locatie.
Bijzonderheden:
- Type 01 tussenunit, Unit 2.20 (fase 2)
- Totaal ca. 115 m² BVO
- Begane grond ca. 57,5 m² BVO
- Eerste verdieping ca. 57,5 m² BVO
- Momenteel in aanbouw
- Verwachte oplevering: Q3 2026 (onder voorbehoud)
- Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Hoogwaardige en representatieve nieuwbouw
- Voorzien van betonvloer, krachtstroom en overheaddeur
- Geschikt voor eigen gebruik én belegging
- Uitstekende bereikbaarheid nabij N242 en A9
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend adviesgesprek.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
