Grootzeil 15 3891 KH Zeewolde

TE HUUR
Grootzeil 15 te Zeewolde.

OBJECT
Op bedrijventerrein Horsterparc bieden wij deze nette en multifunctionele bedrijfsruimte aan. Het object beschikt over een gerenoveerde praktische bedrijfsruimte welk zeer goed zou kunnen functioneren als showroom of kantoor. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel de begane grond als eerste verdieping beschikken over airco's waardoor de ruimtes eenvoudig te koelen en te verwarmen

LIGGING
De bedrijfruimte heeft een gunstige ligging en is uitstekend bereikbaar via de A6 en N302, tevens biedt dit ook een snelle verbinding naar Almere, Lelystad en de Randstad.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Schepenveld en Planetenveld 2010’ en heeft de enkelbestemming Bedrijventerrein – 2. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 2, waardoor het pand geschikt is voor lichte bedrijfs- en kantoorgerelateerde functies. Daarnaast geldt de functieaanduiding ‘detailhandel perifeer’, wat betekent dat perifere detailhandel ter plaatse is toegestaan conform de planregels.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 250 m² b.v.o., bestaande uit:
- ca. 125 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 125 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

PARKEREN
Drie (03) parkeerplaatsen op eigen terrein. In de nabije omgeving is gratis parkeren mogelijk.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet;
- Centrale verwarming;
- Airconditioning.

OPLEVERING
In overleg, afbouw mogelijk.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 18.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.