Omschrijving
TE KOOP VRIJSTAAND REPRESENTATIEF KANTOORGEBOUW GELEGEN OP EEN PRACHTIGE ZICHTLOCATIE.
Voor de verkoop bieden wij aan een modern kantoorgebouw gelegen op het courante kantorenpark ‘Stroom Esch’. Het pand ter grootte van circa 555 m² is verdeeld over twee bouwlagen en gelegen aan de Oostermaat 11 te Borne.
Het object beschikt over 16 eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein. Op het dak liggen 57 zonnepanelen (13.700 kWh per jaar). Het kantoorpand heeft een A+ energielabel.
BESTEMMINGSPLAN
Het onderhavige object valt onder het bestemmingsplan “Algemene herziening, Borne, Hertme, Zenderen” met als enkelbestemming “Kantoor”.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie.
PARKMANAGEMENT
Koper is verplicht deel te nemen aan het parkmanagement van het kantorenpark Oostermaat te Borne. Het park wordt periodiek onderhouden door de gemeente Borne (onder andere groenvoorziening). De kosten voor dit periodiek onderhoud zullen jaarlijks worden gefactureerd vanuit de gemeente Borne.
KADASTRAAL
Gemeente : Borne
Sectie : H
Nummer : 1007
Groot : 734 m²
BOUWJAAR
1990.
INDELING EN OPPERVLAKTE(N)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 555 m² en is als volgt onderverdeeld:
- circa 280 m² kantoorruimte, gelegen op de begane grond
- circa 275 m ² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen
- CV (gas) installatie met radiotoren
- Alarminstallatie
- Handblussers
- Brandslanghaspels
- Airco units
- Ledverlichting
- Zonnepanelen
Overige informatie
- 16 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Twee laadpalen
- A+ energielabel
KOOPSOM
€ 1.000.000,-- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (via de A1 en A35) alsook via de nabijgelegen lokale uitvalswegen waaronder de N743. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trein en bus).
LOCATIEAANDUIDING
Het object is gelegen op en prominente locatie op het kantorenpark Stroom Esch, direct aan de provinciale weg N743 tussen Hengelo en Almelo.
MILIEU / BODEMGESTELDHEID
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
PARKEREN
Het object beschikt daarnaast over 16 eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein inclusief twee waarvan twee zijn voorzien van een laadpaal.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg, verwacht medio 2026
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde
documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks
kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke
situatie geeft u een juist beeld.
Voor de verkoop bieden wij aan een modern kantoorgebouw gelegen op het courante kantorenpark ‘Stroom Esch’. Het pand ter grootte van circa 555 m² is verdeeld over twee bouwlagen en gelegen aan de Oostermaat 11 te Borne.
Het object beschikt over 16 eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein. Op het dak liggen 57 zonnepanelen (13.700 kWh per jaar). Het kantoorpand heeft een A+ energielabel.
BESTEMMINGSPLAN
Het onderhavige object valt onder het bestemmingsplan “Algemene herziening, Borne, Hertme, Zenderen” met als enkelbestemming “Kantoor”.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie.
PARKMANAGEMENT
Koper is verplicht deel te nemen aan het parkmanagement van het kantorenpark Oostermaat te Borne. Het park wordt periodiek onderhouden door de gemeente Borne (onder andere groenvoorziening). De kosten voor dit periodiek onderhoud zullen jaarlijks worden gefactureerd vanuit de gemeente Borne.
KADASTRAAL
Gemeente : Borne
Sectie : H
Nummer : 1007
Groot : 734 m²
BOUWJAAR
1990.
INDELING EN OPPERVLAKTE(N)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 555 m² en is als volgt onderverdeeld:
- circa 280 m² kantoorruimte, gelegen op de begane grond
- circa 275 m ² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen
- CV (gas) installatie met radiotoren
- Alarminstallatie
- Handblussers
- Brandslanghaspels
- Airco units
- Ledverlichting
- Zonnepanelen
Overige informatie
- 16 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Twee laadpalen
- A+ energielabel
KOOPSOM
€ 1.000.000,-- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (via de A1 en A35) alsook via de nabijgelegen lokale uitvalswegen waaronder de N743. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trein en bus).
LOCATIEAANDUIDING
Het object is gelegen op en prominente locatie op het kantorenpark Stroom Esch, direct aan de provinciale weg N743 tussen Hengelo en Almelo.
MILIEU / BODEMGESTELDHEID
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
PARKEREN
Het object beschikt daarnaast over 16 eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein inclusief twee waarvan twee zijn voorzien van een laadpaal.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg, verwacht medio 2026
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde
documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks
kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke
situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
