Ellermanstraat 15-o 1114 AK Amsterdam-Duivendrecht

OBJECT
Representatieve kantoorruimte van ca. 357 m² op de 2e verdieping van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw op een uitstekende locatie in Amstel Business Park Zuid. De ruimte bestaat uit meerdere (kantoor)kamers, is licht en open door de vele ramen, in het kantoor ligt een visgraatvloer en er is een nette keuken geplaatst. Het pand beschikt over energielabel A en is 24/7 beschikbaar.

VOORZIENINGEN:
Het kantoor beschikt over een eigen toiletgroep, heeft een keuken in de ruimte en ook een vergaderruimte is aanwezig/kan worden gecreëerd.
Gemeenschappelijk is er beschikking over een lift.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Snelwegen A2, A10 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Metrostation Van der Madeweg ligt op 4 minuten loopafstand, NS-station Duivendrecht op 10 minuten. Daarnaast is de binnenstad van Amsterdam snel te bereiken per fiets.

PARKEREN
· Parkeervergunningen beschikbaar tegen laag tarief;
· Betaald parkeren voor de deur;
· Tijdelijk gebruik van het parkeerdek op het gebouw behoort tot de mogelijkheden (bijvoorbeeld in afwachting vergunning).

BTW
BTW is van toepassing, zowel op de huurprijs als op de servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Voorschot van € 625,- per maand (excl. btw).

HUURVOORWAARDEN

· Huurbetaling per maand vooruit;
· Huurtermijn in overleg;
· ROZ-model huurovereenkomst (kantoorruimte);
· Jaarlijkse indexatie (CPI);
· Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur + servicekosten (incl. btw);
· Aanvaarding in overleg;
· Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING
Kantoor.