Omschrijving
High-end en duurzame bedrijfsruimte met luxe kantoorruimte, 64 zonnepanelen, omheind buitenterrein, op een perceel van totaal ca. 1.052 m² met 16 parkeerplaatsen. Gelegen op bedrijven terrein Markerkant in Almere Stad.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Markerkant bieden wij deze representatieve en instapklare bedrijfsruimte aan van circa 460 m², aangevuld met een separate loods van 80 m². Het pand combineert hoogwaardige kantoorruimte met functionele bedrijfsruimte en overheaddeuren, ideaal voor opslag, showroom of perifere detailhandel (t/m categorie 3.2). Dankzij warmtepomp (verwarmen en koelen), vloerverwarming, 64 zonnepanelen, elektrische zonwering en complete beveiligingsvoorzieningen is dit een toekomstbestendige en energiezuinige vestiging.
De luxe keukenopstelling, moderne afwerking en nette sanitaire voorzieningen geven het pand een professionele uitstraling richting personeel en klanten. Met 16 eigen parkeerplaatsen en uitstekende bereikbaarheid via de A6 (richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad) is zowel personeel als bezoek optimaal bereikbaar.
Een hoogwaardige vestigingslocatie voor ondernemers die comfort, uitstraling en functionaliteit willen combineren.
INDELING
Begane grond (240 m²):
- Representatieve kantoorruimte met pantry.
- Bedrijfsruimte met overheaddeur.
- Luxe toiletruimte.
- Hoofd entree en extra ingang/trappenhuis aan de achterkant.
- Glazen pui voor optimale lichtinval en uitstraling.
- Bedrijfsruimte met overheaddeur van ca. 40m², met eigen keuken en toilet.
- Bedrijfsruimte glazenpui van ca. 40m², met eigen keuken en toilet.
Verdieping (220 m²):
- Luxe kantoorruimte aan de voorkant van ca. 56 m².
- Archiefruimte.
- Drie kantoorkamers.
- Voorzien van glazenpuien.
- Kantine van ca. 80 m², met luxe toilet, zeer fraaie keuken voorzien van oven, koelkast, kookplaat en bar (apparatuur ter overname, bij 5-jarige huurovereenkomst inbegrepen).
- Extra trappenhuis.
- Patchkast.
- Volledig voorzien van vloerverwarming.
Extra opslagloods (80m²)
- Bedrijfsruimte met overheaddeur voorzien van stelcomplaten.
OPLEVERNIVEAU
- Warmtepomp (verwarmen en koelen)
- Stadsverwarming
- Vloerverwarming door het gehele hoofdgebouw
- 64 zonnepanelen
- Alarmsysteem
- Beveiligingscamera-installatie
- Brandmeldinstallatie
- Elektrische toegangspoort
- Patch punten
- Elektrische zonwering
- Ingebouwde spots
- PVC vloer
- Glasvezel aansluiting.
HUURPRIJS
Het hoofdgebouw (Markerkant 14 14): € 5.000,-- per maand exclusief BTW
De linker unit (ca. 35 m², Markerkant 14 14A): € 650,-- per maand exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen. Hierin zijn in ieder geval onderhoud van overheaddeur, brandmeldinstallatie en beveiliging inbegrepen.
PARKEREN
16 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN
* Kleine unit van circa 35 m² is los te huur, met elektrische roldeur, ideaal voor bijvoorbeeld een broodjeszaak
* Totaal perceeloppervlak: 1.052 m²
* Energielabel A+++++.
BESTEMMING
Bestemming: Bedrijf met functieaanduiding ‘detailhandel perifeer’.
Toegestaan zijn:
- Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
- Ondergeschikte detailhandel, horeca en workshops
- Kantoorruimte tot maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak
- Perifere detailhandel (ter plaatse van de aanduiding)
Voor volledige bestemmingsinformatie verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl.
BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.
LOCATIE
Markerkant is een centraal en dynamisch bedrijventerrein nabij Almere-Stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse showrooms, retail- en groothandelsbedrijven, waaronder Praxis, Gamma, Leen Bakker en Aldi. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en bedrijvigheid maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Markerkant bieden wij deze representatieve en instapklare bedrijfsruimte aan van circa 460 m², aangevuld met een separate loods van 80 m². Het pand combineert hoogwaardige kantoorruimte met functionele bedrijfsruimte en overheaddeuren, ideaal voor opslag, showroom of perifere detailhandel (t/m categorie 3.2). Dankzij warmtepomp (verwarmen en koelen), vloerverwarming, 64 zonnepanelen, elektrische zonwering en complete beveiligingsvoorzieningen is dit een toekomstbestendige en energiezuinige vestiging.
De luxe keukenopstelling, moderne afwerking en nette sanitaire voorzieningen geven het pand een professionele uitstraling richting personeel en klanten. Met 16 eigen parkeerplaatsen en uitstekende bereikbaarheid via de A6 (richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad) is zowel personeel als bezoek optimaal bereikbaar.
Een hoogwaardige vestigingslocatie voor ondernemers die comfort, uitstraling en functionaliteit willen combineren.
INDELING
Begane grond (240 m²):
- Representatieve kantoorruimte met pantry.
- Bedrijfsruimte met overheaddeur.
- Luxe toiletruimte.
- Hoofd entree en extra ingang/trappenhuis aan de achterkant.
- Glazen pui voor optimale lichtinval en uitstraling.
- Bedrijfsruimte met overheaddeur van ca. 40m², met eigen keuken en toilet.
- Bedrijfsruimte glazenpui van ca. 40m², met eigen keuken en toilet.
Verdieping (220 m²):
- Luxe kantoorruimte aan de voorkant van ca. 56 m².
- Archiefruimte.
- Drie kantoorkamers.
- Voorzien van glazenpuien.
- Kantine van ca. 80 m², met luxe toilet, zeer fraaie keuken voorzien van oven, koelkast, kookplaat en bar (apparatuur ter overname, bij 5-jarige huurovereenkomst inbegrepen).
- Extra trappenhuis.
- Patchkast.
- Volledig voorzien van vloerverwarming.
Extra opslagloods (80m²)
- Bedrijfsruimte met overheaddeur voorzien van stelcomplaten.
OPLEVERNIVEAU
- Warmtepomp (verwarmen en koelen)
- Stadsverwarming
- Vloerverwarming door het gehele hoofdgebouw
- 64 zonnepanelen
- Alarmsysteem
- Beveiligingscamera-installatie
- Brandmeldinstallatie
- Elektrische toegangspoort
- Patch punten
- Elektrische zonwering
- Ingebouwde spots
- PVC vloer
- Glasvezel aansluiting.
HUURPRIJS
Het hoofdgebouw (Markerkant 14 14): € 5.000,-- per maand exclusief BTW
De linker unit (ca. 35 m², Markerkant 14 14A): € 650,-- per maand exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen. Hierin zijn in ieder geval onderhoud van overheaddeur, brandmeldinstallatie en beveiliging inbegrepen.
PARKEREN
16 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN
* Kleine unit van circa 35 m² is los te huur, met elektrische roldeur, ideaal voor bijvoorbeeld een broodjeszaak
* Totaal perceeloppervlak: 1.052 m²
* Energielabel A+++++.
BESTEMMING
Bestemming: Bedrijf met functieaanduiding ‘detailhandel perifeer’.
Toegestaan zijn:
- Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
- Ondergeschikte detailhandel, horeca en workshops
- Kantoorruimte tot maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak
- Perifere detailhandel (ter plaatse van de aanduiding)
Voor volledige bestemmingsinformatie verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl.
BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.
LOCATIE
Markerkant is een centraal en dynamisch bedrijventerrein nabij Almere-Stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse showrooms, retail- en groothandelsbedrijven, waaronder Praxis, Gamma, Leen Bakker en Aldi. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en bedrijvigheid maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
