Russenweg 8041 AL Zwolle

BEDRIJFSKAVEL VELDBIEZENWEG IN ZWOLLE TE KOOP!

In Voorsterpoort - vlak bij de binnenstad van Zwolle, de A28 en het Zwolle-IJsselkanaal - staat een bedrijfskavel van bijna 4.000 m² te koop. Het gaat om een bedrijfskavel aan de Veldbiezenweg, op de hoek van de Russenweg: één van de belangrijkste toegangswegen naar Voorsterpoort. Iedereen die dit gebied in- of uitrijdt, komt langs deze bedrijfskavel. Wat op de kavel wordt gebouwd, is dan ook van grote invloed op de uitstraling van het gebied. De kavel wordt omringd door kantoren, bedrijven, winkels, leisure en maatschappelijke voorzieningen.

KENMERKEN:
oVraagprijs: € 1.200.000,-- k.k. excl. BTW
oStatus: beschikbaar
oAanvaarding: in overleg
oHoofdfunctie: bouwgrond
oBebouwingsmogelijkheid: bedrijfsruimte
oMaximale bouwhoogte: 15 meter
oOppervlakte: 3.996 m²
oPerceel: 3.996 m²

VOORSTERPOORT: IDEALE PLEK VOOR BEDRIJVIGHEID
Voorsterpoort wordt de komende jaren verder vernieuwd en versterkt als dynamische plek om te werken, winkelen, ondernemen en leren. Het ligt op een ideale plek: het is van verre herkenbaar door de iconische kantoortoren, is duidelijk zichtbaar vanaf de A28, ligt vlak bij de historische binnenstad van Zwolle en is goed bereikbaar met de auto.

STRATEGISCHE PLEK VOOR BEDRIJF MET ONDERGESCHIKTE KANTOORRUIMTE
Aan een van de belangrijkste toegangswegen naar dit gebied, op een plek met een goede zichtbaarheid, ligt de bedrijfskavel Veldbiezenweg. De kavel is al klaargemaakt voor de toekomstige bouw (bouwrijp). Op de kavel komt ruimte voor een bedrijf met lichte tot middelzware bedrijvigheid, bijvoorbeeld op het gebied van opslag, constructiewerkplaats of groothandel (zie ook het bestemmingsplan). Onderdeel hiervan mag een kantoorruimte zijn die hoort bij het bedrijf (ondergeschikte kantoorruimte), met een maximale oppervlakte van 500 m². Belangrijk om te weten: hier is geen ruimte voor detailhandel of woningen.

UITSTRALING EN REPRESENTATIVITEIT VAN BEBOUWING
Vanwege de strategische ligging in het gebied is de uitstraling en representativiteit van de toekomstige bebouwing op deze kavel van belang. Daarom heeft de gemeente Zwolle de voorwaarden en ambities voor deze kavel vastgelegd in een kavelpaspoort. Hierin staan regels en richtlijnen voor de inrichting van en bouw op de kavel. Het kavelpaspoort is te vinden bij de verkoopdocumenten op de website van de gemeente Zwolle.

INTERESSE IN DEZE BEDRIJFSKAVEL?
De verkoop van de bedrijfskavel 'Veldbiezenweg' duurt tot uiterlijk dinsdag 31 maart 2026 en verloopt via een openbare verkoopprocedure. In deze procedure wordt gegund op basis van prijs. De MINIMUMPRIJS van de grond is € 1.200.000,-- k.k. exclusief BTW. Meer weten of interesse in deze bedrijfskavel? Ga dan naar de pagina 'Voorsterpoort' op de website van de gemeente Zwolle. Hier staat een inschrijfformulier voor de kavel. Let op: op de website van de gemeente Zwolle heet de kavel Veldbiezenweg in plaats van Russenweg. Ook staat hier de selectieleidraad, het kavelpaspoort en andere relevante documenten die bij de verkoop van deze bedrijfskavel horen.