Omschrijving
Aan de Duinkerkenstraat 44 komen vanaf februari 2026 bedrijfsruimtes beschikbaar in een bedrijfsverzamelpand te Groningen. De Duinkerkenstraat ligt midden op een groeiend en bruisend bedrijventerrein dichtbij de Euroborg, Station Groningen Europapark en de wijk Helpman.
Beschikbaar komt:
1. 1200m2 bedrijfsruimte bestaande uit een grote bedrijfshal/werkplaats van 950m2 goed bereikbaar vanaf voorzijde dmv grote overheaddeur. achterin de hal is de buiten opslagruimte bereikbaar door middel van een dubbele deur. De ruimte is voorzien van grote lichtstraat van 30 meter over gehele dak voor veel natuurlijk daglicht. led-verlichting en krachtstroom met vele stroompunten, binnen hoogte ong. 6 meter met grote verdiepingsvloer die met heftruck geladen kan worden (zwaar uitgevoerd)
De 3 kantoren van samen 105m2 op de tweede verdieping zijn volledig gemoderniseerd en voorzien van warmtepompen voor verwarming/verkoeling en ledverlichting, Het zijn lichte en sfeervolle kantoren en daardoor voor veel uiteenlopende bedrijven inzetbaar.
Op de begane grond is de showroom/kantine uitgevoerd met een complete keuken en aangrenzend 2 toiletgroepen met 5 toiletten en een douche.
2. 180m2 bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte van 120m2 met een aparte opslagruimte op de verdieping van 35m2. De unit is goed bereikbaar vanaf de voorzijde dmv een grote glazen overheaddeur. Achterin de unit worden een nieuwe sanitaire ruimte en een keuken gesitueerd. De bedrijfsruimte heeft een nette afgesloten kantoorruimte van 20m2 met deuren en een raam naar de hal toe gericht. De ruimte is voorzien van ledverlichting en warmtepomp voor verwarming en verkoeling. Binnen hoogte ongeveer 5 meter.
In het verzamelpand zijn op dit moment nog 3 andere bedrijven gehuisvest waardoor het een gezellige en bruisende plek is. We willen de bewoners van dit pand graag uitbreiden met een nieuwe partij die enthousiast is om op deze plek aan de slag te gaan. Het pand is netjes onderhouden en voorzien van glasvezel internet. Een rondje door het pand
Voor het pand vind je zes beschikbare parkeerplekken, deze zijn bedoeld voor de bezoekers. Langs de zijkant van het pand zijn indien nodig ook nog parkeerplekken beschikbaar. Voorin het pand zitten twee gebruikers met een eigen ingang. Langs de rechterkant van het pand loop je langs de glazen overheaddeuren die de entre bieden voor 2 losse bedrijfsunits (180 en 170m2)
de eerstvolgende dubbele glazen deur is de entree naar de kantine/showroom van de grote bedrijfshal met kantoren (1200m2)
Bereikbaarheid
De Duinkerkenstraat is goed aan te rijden vanuit de stad via de A7. Het stadscentrum van Groningen ligt op ca. 4 km afstand, bushaltes zijn aanwezig in nabije omgeving en het NS station Groningen Europapark ligt op ca. 1 km afstand.
De huurprijs is exclusief elektra/gas en water. Voor de kosten aan belastingen, internet en onderhoud zijn vaste servicekosten van 100 euro per maand verschuldigd. Het contract is in overleg voor 2 of 5 jaar af te sluiten. De borg is 2 maand huur. De ruimtes zijn per februari in overleg beschikbaar. Geïnteresseerd om eens te komen kijken? Neem contact op via of 050 211 2523.
Kenmerken:
- Overal in het pand is airco beschikbaar
- Alle verlichting is LED
- Duurzaam pand met elektrische verwarming en eigen opwekinstallatie
- Elektrische laadpaal aan de zijkant van het pand, gebruik in overleg
- Volledig voorzien van een alarminstallatie
Huurpijzen:
Bedrijfshal 1 +/-1200 m2 à 60 m2/jaar = 72.000/jaar
Bedrijfsunit 2 +/- 170m2 à 95 m2/jaar = 16.150/jaar
Afmetingen:
- Bedrijfshal 1 +/-1200 m2
- bedrijfshal à 750m2
- verdiepingsvloer hal 200m2
- kantoren: 105m2
- pantry kantoren: 20m2
- kantine/showroom 105m2
- sanitair 20m2
- Bedrijfsunit 2 +/- 180m2
- Bedrijfshal a 120 m2
- Verdieping a 35 m2
- Kantoor a 20 m2
- Sanitair a 5 m2
Beschikbaar komt:
1. 1200m2 bedrijfsruimte bestaande uit een grote bedrijfshal/werkplaats van 950m2 goed bereikbaar vanaf voorzijde dmv grote overheaddeur. achterin de hal is de buiten opslagruimte bereikbaar door middel van een dubbele deur. De ruimte is voorzien van grote lichtstraat van 30 meter over gehele dak voor veel natuurlijk daglicht. led-verlichting en krachtstroom met vele stroompunten, binnen hoogte ong. 6 meter met grote verdiepingsvloer die met heftruck geladen kan worden (zwaar uitgevoerd)
De 3 kantoren van samen 105m2 op de tweede verdieping zijn volledig gemoderniseerd en voorzien van warmtepompen voor verwarming/verkoeling en ledverlichting, Het zijn lichte en sfeervolle kantoren en daardoor voor veel uiteenlopende bedrijven inzetbaar.
Op de begane grond is de showroom/kantine uitgevoerd met een complete keuken en aangrenzend 2 toiletgroepen met 5 toiletten en een douche.
2. 180m2 bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte van 120m2 met een aparte opslagruimte op de verdieping van 35m2. De unit is goed bereikbaar vanaf de voorzijde dmv een grote glazen overheaddeur. Achterin de unit worden een nieuwe sanitaire ruimte en een keuken gesitueerd. De bedrijfsruimte heeft een nette afgesloten kantoorruimte van 20m2 met deuren en een raam naar de hal toe gericht. De ruimte is voorzien van ledverlichting en warmtepomp voor verwarming en verkoeling. Binnen hoogte ongeveer 5 meter.
In het verzamelpand zijn op dit moment nog 3 andere bedrijven gehuisvest waardoor het een gezellige en bruisende plek is. We willen de bewoners van dit pand graag uitbreiden met een nieuwe partij die enthousiast is om op deze plek aan de slag te gaan. Het pand is netjes onderhouden en voorzien van glasvezel internet. Een rondje door het pand
Voor het pand vind je zes beschikbare parkeerplekken, deze zijn bedoeld voor de bezoekers. Langs de zijkant van het pand zijn indien nodig ook nog parkeerplekken beschikbaar. Voorin het pand zitten twee gebruikers met een eigen ingang. Langs de rechterkant van het pand loop je langs de glazen overheaddeuren die de entre bieden voor 2 losse bedrijfsunits (180 en 170m2)
de eerstvolgende dubbele glazen deur is de entree naar de kantine/showroom van de grote bedrijfshal met kantoren (1200m2)
Bereikbaarheid
De Duinkerkenstraat is goed aan te rijden vanuit de stad via de A7. Het stadscentrum van Groningen ligt op ca. 4 km afstand, bushaltes zijn aanwezig in nabije omgeving en het NS station Groningen Europapark ligt op ca. 1 km afstand.
De huurprijs is exclusief elektra/gas en water. Voor de kosten aan belastingen, internet en onderhoud zijn vaste servicekosten van 100 euro per maand verschuldigd. Het contract is in overleg voor 2 of 5 jaar af te sluiten. De borg is 2 maand huur. De ruimtes zijn per februari in overleg beschikbaar. Geïnteresseerd om eens te komen kijken? Neem contact op via of 050 211 2523.
Kenmerken:
- Overal in het pand is airco beschikbaar
- Alle verlichting is LED
- Duurzaam pand met elektrische verwarming en eigen opwekinstallatie
- Elektrische laadpaal aan de zijkant van het pand, gebruik in overleg
- Volledig voorzien van een alarminstallatie
Huurpijzen:
Bedrijfshal 1 +/-1200 m2 à 60 m2/jaar = 72.000/jaar
Bedrijfsunit 2 +/- 170m2 à 95 m2/jaar = 16.150/jaar
Afmetingen:
- Bedrijfshal 1 +/-1200 m2
- bedrijfshal à 750m2
- verdiepingsvloer hal 200m2
- kantoren: 105m2
- pantry kantoren: 20m2
- kantine/showroom 105m2
- sanitair 20m2
- Bedrijfsunit 2 +/- 180m2
- Bedrijfshal a 120 m2
- Verdieping a 35 m2
- Kantoor a 20 m2
- Sanitair a 5 m2
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
