Omschrijving
BELEGGERS OPGELET:
TE KOOP: Representatief, deels verhuurd bedrijfsgebouw bestaande uit fraaie winkel-/kantoorruimte en twee zelfstandige bedrijfshallen centraal gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg.
Bent u op zoek naar een interessante belegging met goede mogelijkheden voor deelverhuur of zoekt u zelf naar bedrijfsruimte met daarnaast een stuk belegging dan nodigen wij u graag uit bij dit representatieve bedrijfspand op gunstige locatie.
Ligging
Door de directe ligging langs de A2 (Amsterdam - Maastricht) is bedrijventerrein "Pavijen" goed bereikbaar. Grote steden als Utrecht, Den Bosch, Breda zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Het NS station Culemborg is tevens op loopafstand (circa 1 km) te bereiken.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 3.330 m² en is grofweg verdeeld in:
- Ca. 800 m² kantoor-/winkelruimte
- Ca. 2.500 m² bedrijfsruimte
Voor een uitgebreid overzicht zijn er uiteraard plattegronden en is er een meetrapport.
Huursituatie:
Het object kent momenteel 6 huurders met huurovereenkomst van diverse looptijden. De jaarlijkse huuropbrengst is momenteel circa € 135.500,- excl. BTW per jaar. Van het gehele pand is er circa 1.456 m² niet verhuurd en niet alle huurprijzen zijn marktconform, hierdoor is er nog zeker € 72.000,- excl. BTW aan huurpotentie.
Meer informatie omtrent de huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.
Energielabel:
Label A. (kantoren).
Vraagprijs:
€ 2.375.000,- kosten koper.
Bruto aanvangsrendement
Circa 8,8 % (inclusief huurpotentie)
Oplevering:
As is - Where is
Goed om te weten: er is sprake van een verzakking van de vloer in de bedrijfshal en het dak van de bedrijfshal zal vermoedelijke binnen enkele jaren moeten worden vernieuwd.
Interesse?
Bij gebleken interesse vertellen wij u graag meer over dit gunstig gelegen object met veel potentie.
TE KOOP: Representatief, deels verhuurd bedrijfsgebouw bestaande uit fraaie winkel-/kantoorruimte en twee zelfstandige bedrijfshallen centraal gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg.
Bent u op zoek naar een interessante belegging met goede mogelijkheden voor deelverhuur of zoekt u zelf naar bedrijfsruimte met daarnaast een stuk belegging dan nodigen wij u graag uit bij dit representatieve bedrijfspand op gunstige locatie.
Ligging
Door de directe ligging langs de A2 (Amsterdam - Maastricht) is bedrijventerrein "Pavijen" goed bereikbaar. Grote steden als Utrecht, Den Bosch, Breda zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Het NS station Culemborg is tevens op loopafstand (circa 1 km) te bereiken.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 3.330 m² en is grofweg verdeeld in:
- Ca. 800 m² kantoor-/winkelruimte
- Ca. 2.500 m² bedrijfsruimte
Voor een uitgebreid overzicht zijn er uiteraard plattegronden en is er een meetrapport.
Huursituatie:
Het object kent momenteel 6 huurders met huurovereenkomst van diverse looptijden. De jaarlijkse huuropbrengst is momenteel circa € 135.500,- excl. BTW per jaar. Van het gehele pand is er circa 1.456 m² niet verhuurd en niet alle huurprijzen zijn marktconform, hierdoor is er nog zeker € 72.000,- excl. BTW aan huurpotentie.
Meer informatie omtrent de huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.
Energielabel:
Label A. (kantoren).
Vraagprijs:
€ 2.375.000,- kosten koper.
Bruto aanvangsrendement
Circa 8,8 % (inclusief huurpotentie)
Oplevering:
As is - Where is
Goed om te weten: er is sprake van een verzakking van de vloer in de bedrijfshal en het dak van de bedrijfshal zal vermoedelijke binnen enkele jaren moeten worden vernieuwd.
Interesse?
Bij gebleken interesse vertellen wij u graag meer over dit gunstig gelegen object met veel potentie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
