Palmpolstraat 99-G1 1327 CC Almere

Algemeen
Op een gunstige ligging nabij de afrit van de A6 is een nieuwbouw bedrijvencomplex gerealiseerd. Bedrijvencomplex ‘Businesspark Almere’ bestaat uit ruim 100 kwalitatieve bedrijfsunits. Rondom het complex worden hekwerken geplaatst en middels een schuifhek is het bedrijvencomplex 24/7 bereikbaar.

Het is ideaal geschikt voor onderhoudsbedrijven, ZZP-ers, ICT of groothandels voor opslag. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd diverse autobedrijven, Surchard Selfstorage, Greenbox Selfstorage en bijvoorbeeld de Sligro.

Dit betreft alleen een grote opslagbox (bouwnummer 57) met overheaddeur die geschikt is voor opslagdoeleinden. Autobedrijven zijn niet welkom helaas.

Locatie
Het bedrijvencomplex ‘Businesspark Almere’ is gelegen op bedrijventerrein Veluwsekant-Oost te Almere Stad. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen met zicht vanaf de A6. Het terrein kenmerkt zich dooreen mix van bedrijven bestemd voor o.a. handel en verkoop. Almere is een van de snelst groeiende steden van Nederland. Vanwege de gunstige ligging en goede bereikbaarheid geldt Almere als een ideale vestigingsplaats voor bedrijven.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Veluwsekant is gelegen op ca. 500 meter afstand van de aansluiting op de A6, welke direct in verbinding staat met de A1 en A27. Het terrein is goed toegankelijk voor vrachtverkeer. Een bushalte ligt op loopafstand in de woonwijk met rechtstreekse verbinding naar NS-station Almere Parkwijk.

Parkeren
Er zijn geen eigen parkeerplaatsen voor de unit beschikbaar. Het buitenterrein is voorzien van een afsluitbaar hekwerk voor extra veiligheid.

Oppervlakte
- 44 m² op de begane grond;
(de vermelde maten zijn op basis van bruto oppervlakte).

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 750,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,- per maand exclusief BTW voor onderhoud van o.a. het buitenterrein en onderhoud overheaddeur.

Voorzieningen:

- Overheaddeur (3x3)
- Basis electra-installatie.
- Separate voordeur
- Basis verlichting
- Vrije hoogte inpandig circa 3,75 meter

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
De huurder of koper dient BTW plichtig te zijn. Alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.

Huurtermijn
3-5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Koopovereenkomst
Conform model NVM.

Koopsom
€ 99.500,- v.o.n. excl. BTW.

VVE
Er wordt een VVE opgericht waarbij de koper automatisch lid wordt.

Notaris
Keuze koper.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

BTW
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform model ROZ 2025.

Meer informatie of bezichtiging?

Neem contact op met ons kantoor via:

Uppelschoten real Estate

085-0605055 of bezoek onze website.

Wij werken voor ú