Omschrijving
TE HUUR
Multifunctionele bedrijfsruimte met verdiepingsvloer op bedrijventerrein Eeneind II gelegen, op korte afstand van de doorgaande weg Collse Hoefdijk. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven.
Oppervlakte:
Circa 100 m² bedrijfsruimte (inclusief verdiepingsvloer)
Verdeeld over:
Circa 50 m² begane grond
Circa 50 m² verdiepingsvloer
Ligging & Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op korte afstand gelegen.
Parkeren:
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Eeneind 2018”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven tot en met categorie 3.2
(Handel en reparatie in de automobiel branche is niet toegestaan)
Het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten die liggen op het vlak van industrie, groothandel met eventueel bijbehorende ondergeschikte showroom, ambacht, nijverheid, productie, distributie logistiek, vervoer, opslag, reparatie (waaronder autoreparatiebedrijven al dan niet met bijbehorende en ondergeschikte showroom), e.d., alsmede brandweerkazerne. Tevens worden hiertoe gerekend bijbehorende kantoorruimten en installaties.
Voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur (op afstand bedienbaar);
- Loopdeur;
- Vaste trap naar verdiepingsvloer met stootborden;
- Ramen inclusief draai-kiepraam op verdieping;
- LED- verlichting;
- Krachtstroomaansluiting (3 x 25A);
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- LED-verlichting;
- Elektrische heater;
- Alarminstallatie;
- Camerasysteem;
- Brandblusvoorzieningen.
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Perceelnummer: 4508 A5
Bouwjaar:
2024
HUURGEGEVENS:
Aanvangshuurprijs:
€ 1.195,= per maand excl. BTW
Vergoeding levering en diensten vanuit VVE:
Servicekosten t.b.v. leveringen en diensten vanuit de VVE
25,= per maand excl. BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Multifunctionele bedrijfsruimte met verdiepingsvloer op bedrijventerrein Eeneind II gelegen, op korte afstand van de doorgaande weg Collse Hoefdijk. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven.
Oppervlakte:
Circa 100 m² bedrijfsruimte (inclusief verdiepingsvloer)
Verdeeld over:
Circa 50 m² begane grond
Circa 50 m² verdiepingsvloer
Ligging & Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op korte afstand gelegen.
Parkeren:
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Eeneind 2018”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven tot en met categorie 3.2
(Handel en reparatie in de automobiel branche is niet toegestaan)
Het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten die liggen op het vlak van industrie, groothandel met eventueel bijbehorende ondergeschikte showroom, ambacht, nijverheid, productie, distributie logistiek, vervoer, opslag, reparatie (waaronder autoreparatiebedrijven al dan niet met bijbehorende en ondergeschikte showroom), e.d., alsmede brandweerkazerne. Tevens worden hiertoe gerekend bijbehorende kantoorruimten en installaties.
Voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur (op afstand bedienbaar);
- Loopdeur;
- Vaste trap naar verdiepingsvloer met stootborden;
- Ramen inclusief draai-kiepraam op verdieping;
- LED- verlichting;
- Krachtstroomaansluiting (3 x 25A);
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- LED-verlichting;
- Elektrische heater;
- Alarminstallatie;
- Camerasysteem;
- Brandblusvoorzieningen.
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Perceelnummer: 4508 A5
Bouwjaar:
2024
HUURGEGEVENS:
Aanvangshuurprijs:
€ 1.195,= per maand excl. BTW
Vergoeding levering en diensten vanuit VVE:
Servicekosten t.b.v. leveringen en diensten vanuit de VVE
25,= per maand excl. BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
