Omschrijving
Karakteristieke kantoorruimte, met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het voormalige notariskantoor Den Hartog Heuff is bij deze beschikbaar. Het pand is gelegen aan de Velperweg. Een van de mooiste kantoorlocaties in Arnhem.
De kantoorruimte is zeer gebruiksvriendelijk, alles bevindt zich op de begane grond. De diverse kantoor- en spreekruimten hebben veel lichtinval en zijn voorzien van deels open werkplekken.
Ligging
Het pand bevindt zich aan de statige Velperweg in Arnhem. De directe omgeving kent een gemengd karakter vanwege diverse functies zoals kantoren, winkels, wonen, zorg en onderwijs.
Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is deze locatie uitstekend te bereiken. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn met de auto in ca. 10 minuten te bereiken. Met de vlakbij gelegen bushaltes zijn er directe verbindingen met Arnhem Centraal en Velp. Op ca. 15 minuten loopafstand ligt het NS station Velperpoort welke directe verbinding heeft met Arnhem-Centraal, Zutphen en Winterswijk.
Vloeroppervlakte
Het betreft een totale vloeroppervlakte van 426 m² v.v.o. gelegen op de begane grond, gemeten conform NEN 2580.
Opleveringsniveau
Het kantoorpand wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Toiletvoorziening;
- Verlichting;
- Plafond;
- Verwarming (middels centrale verwarming);
- Airco's (vervanging noodzakelijk);
- Kluisruimte.
Parkeren
Aan de zijde van de Velperweg bevinden zich 4 parkeerplaatsen en aan de zijde van de Oude Velperweg bevinden zich 5 eigen parkeerplekken. Daarnaast kan er vrij/ gratis geparkeerd worden in de omliggende straten.
Koopsom
€ 1.050.000,- (geen BTW van toepassing)
Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Velperweg e.o.' vastgesteld op 27-11-2017 heeft het pand bestemming wonen.
De bestemming kantoor is tevens toegestaan op deze locatie conform het overgangsrecht.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket van de Gemeente Arnhem.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B, geldig tot 08-12-2032.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
De kantoorruimte is zeer gebruiksvriendelijk, alles bevindt zich op de begane grond. De diverse kantoor- en spreekruimten hebben veel lichtinval en zijn voorzien van deels open werkplekken.
Ligging
Het pand bevindt zich aan de statige Velperweg in Arnhem. De directe omgeving kent een gemengd karakter vanwege diverse functies zoals kantoren, winkels, wonen, zorg en onderwijs.
Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is deze locatie uitstekend te bereiken. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn met de auto in ca. 10 minuten te bereiken. Met de vlakbij gelegen bushaltes zijn er directe verbindingen met Arnhem Centraal en Velp. Op ca. 15 minuten loopafstand ligt het NS station Velperpoort welke directe verbinding heeft met Arnhem-Centraal, Zutphen en Winterswijk.
Vloeroppervlakte
Het betreft een totale vloeroppervlakte van 426 m² v.v.o. gelegen op de begane grond, gemeten conform NEN 2580.
Opleveringsniveau
Het kantoorpand wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Toiletvoorziening;
- Verlichting;
- Plafond;
- Verwarming (middels centrale verwarming);
- Airco's (vervanging noodzakelijk);
- Kluisruimte.
Parkeren
Aan de zijde van de Velperweg bevinden zich 4 parkeerplaatsen en aan de zijde van de Oude Velperweg bevinden zich 5 eigen parkeerplekken. Daarnaast kan er vrij/ gratis geparkeerd worden in de omliggende straten.
Koopsom
€ 1.050.000,- (geen BTW van toepassing)
Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Velperweg e.o.' vastgesteld op 27-11-2017 heeft het pand bestemming wonen.
De bestemming kantoor is tevens toegestaan op deze locatie conform het overgangsrecht.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket van de Gemeente Arnhem.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B, geldig tot 08-12-2032.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
