Omschrijving
Representatieve turn-key kantoorkamer van circa 71 m² VVO, gelegen op de eerste verdieping van een recent verbouwd winkel-/kantoorgebouw in het hart van Schagen.
De kantoorruimte maakt deel uit van een totaal van circa 252 m² VVO kantoorruimte op de eerste verdieping en beschikt over een gemeenschappelijke pantry en toiletruimte. De verdieping is bereikbaar via een nette, gezamenlijke entree op de begane grond.
Dankzij de hoogwaardige afwerking en representatieve uitstraling is deze ruimte uitermate geschikt voor kantoorhoudende bedrijven, maar ook voor dienstverlening, medische of paramedische functies en aanverwante gebruiksvormen.
Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 71 m² VVO
Bovenstaande metrage is exclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Ligging
Het object is gelegen in het levendige centrum van Schagen, direct naast het overdekte winkelcentrum Makado Schagen en tegenover HEMA.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden, wat zorgt voor een goede passantenstroom en hoge zichtbaarheid.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op diverse plaatsen in de straat en op één van de nabijgelegen openbare parkeerterreinen en parkeergarages.
Bestemming
Het object valt onder de bestemming ‘Centrum – 2’ en is bestemd voor:
dienstverlening;
detailhandel;
bedrijven genoemd in categorie 1 van de Staat van Bedrijven;
horeca categorie 1 en 2, met dien verstande dat het gezamenlijk vloeroppervlak horeca categorie 2 maximaal 600 m² mag bedragen.
Bij twijfel over de toelaatbaarheid van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen.
Huuringang / aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 965,- per maand, exclusief BTW.
Opleveringsniveau
In huidige staat. (turn-key)
Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke/redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Schagen en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 =100). Gepubliceerd door het CBS.
Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 2 + 2 jaar.
Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.
Voorbehoud
Definitieve gunning eigenaar.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en eigenaar verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
De kantoorruimte maakt deel uit van een totaal van circa 252 m² VVO kantoorruimte op de eerste verdieping en beschikt over een gemeenschappelijke pantry en toiletruimte. De verdieping is bereikbaar via een nette, gezamenlijke entree op de begane grond.
Dankzij de hoogwaardige afwerking en representatieve uitstraling is deze ruimte uitermate geschikt voor kantoorhoudende bedrijven, maar ook voor dienstverlening, medische of paramedische functies en aanverwante gebruiksvormen.
Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 71 m² VVO
Bovenstaande metrage is exclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Ligging
Het object is gelegen in het levendige centrum van Schagen, direct naast het overdekte winkelcentrum Makado Schagen en tegenover HEMA.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden, wat zorgt voor een goede passantenstroom en hoge zichtbaarheid.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op diverse plaatsen in de straat en op één van de nabijgelegen openbare parkeerterreinen en parkeergarages.
Bestemming
Het object valt onder de bestemming ‘Centrum – 2’ en is bestemd voor:
dienstverlening;
detailhandel;
bedrijven genoemd in categorie 1 van de Staat van Bedrijven;
horeca categorie 1 en 2, met dien verstande dat het gezamenlijk vloeroppervlak horeca categorie 2 maximaal 600 m² mag bedragen.
Bij twijfel over de toelaatbaarheid van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen.
Huuringang / aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 965,- per maand, exclusief BTW.
Opleveringsniveau
In huidige staat. (turn-key)
Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke/redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Schagen en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 =100). Gepubliceerd door het CBS.
Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 2 + 2 jaar.
Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.
Voorbehoud
Definitieve gunning eigenaar.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en eigenaar verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
