Havinghastraat 58 1817 DA Alkmaar

TE HUUR!

Op bedrijventerrein “De Viaanse Molen” in Alkmaar bieden wij dit vrijstaande en zeer representatieve bedrijfsgebouw aan. Het object beschikt over een hoogwaardige uitstraling en combineert moderne kantoorruimte met een ruime bedrijfs-/productieruimte. Dankzij de fraaie glazen gevels en de royale raampartijen geniet het pand van een uitstekende daglichttoetreding en een prettige werkomgeving. Het gebouw is uitermate geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een combinatie van kantoor, productie, opslag en ontvangstfaciliteiten onder één dak. De uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelweg en de ligging op het goed aangeschreven bedrijventerrein maken dit object extra aantrekkelijk.

Indeling:
Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 469 m² bvo
Entree/kantoorruimte: ca. 454 m² bvo

Verdieping
Magazijn-/opslagruimte: ca. 208 m² bvo
Kantoor en werkcafé: ca. 411 m² bvo

Totale oppervlakte: ca. 1.542 m² bvo

Opleveringsniveau:
de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- ruime entree met vide;
- archiefruimte op begane grond en verdieping;
- werkcafé/kantine met keuken op de verdieping
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- topkoeling;
- mechanische ventilatie;
- glasvezel-internetaansluiting;
- alarminstallatie;
- sanitair op de begane grond en eerste verdieping;

de bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
- mechanische ventilatie en luchtbevochtigingsinstallatie;
- alarminstallatie;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- vlakke betonvloer;
- onderkant dak ca. 6.80 meter, door het gehuurde loopt één stalen balk op ca. 5 meter hoogte

Locatie/bereikbaarheid:
De uitstekende locatie in het kantorenpark/bedrijventerrein "De Viaanse Molen" staat garant voor optimale bereikbaarheid. Een bushalte met directe verbinding naar NS Station Alkmaar bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand, terwijl diverse maatschappelijke en sportvoorzieningen in de nabijheid zorgen voor een bruisende sfeer en dynamiek.

Parkeren:
Ruim parkeren met ca. 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

—————————————————————————————————————————————
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
—————————————————————————————————————————————

1. Gehuurde
Havinghastraat 58 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 142.000,- per jaar, excl. btw

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contract te worden bij diverse nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte met bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.