Burgwal 29 8261 EN Kampen

Met veel genoegen presenteert Oostas Makelaars u de Burgwal 29 te Kampen. De propositie betreft een statige (kantoor)villa (bouwjaar 1880). Het monumentale gerechtsgebouw aan de Burgwal, in 1880 ontworpen door de gerenommeerde architect J.F. Metzelaar, ademt historie, allure en architectonische kwaliteit. Het eclectische ontwerp met de karakteristieke hoektoren vormt een markant en herkenbaar icoon in het stadsbeeld van Kampen.

Het object is uniek gesitueerd direct aan de stadsgracht van Kampen. Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 381 m2 VVO. Het perceel betreft volledig eigendom en kent een oppervlakte van ca. 264 m2 welke deels in gebruik is als parkeervoorziening (1 parkeerplaats) en deels bebouwd met een garage ter grootte van ca. 30 m2. De bestemming biedt zowel voor zakelijk gebruik als wonen mogelijkheden. Een combinatie hiervan is tevens mogelijk.

Locatie
De (kantoor)villa is gelegen aan de Burgwal 29 te Kampen, direct aan de stadsgracht aan de zijde van het historisch centrum. De Burgwal is een van de mooiste straten die de binnenstad van Kampen rijk is. Alle voorzieningen die de binnenstad van Kampen te bieden heeft zijn hierdoor binnen handbereik. De belendingen van het object betreffen statige woonbebouwing. Het station van Kampen is binnen 15 minuten te voet bereikbaar.

Investeringsoverwegingen
- De uniciteit van dit object direct gelegen aan de stadsgracht in de historische binnenstad van Kampen;
- De propositie is vrij van huur en gebruik hetgeen ruimte biedt aan potentiële eigenaar gebruikers of een (her)ontwikkeling.
- De bestemming biedt mogelijkheden voor zowel zakelijk gebruik als een woonfunctie.

Vraagprijs
€ 890.000,- kosten koper

Technische details
Bouwjaar: 1880

Formaat
Ca. 381 m2 VVO
Ca. 510 m2 BVO

Metrage per verdieping
Kelder : 14,01 m2 VVO
Begane grond : 126,05 m2 VVO
1e verdieping : 120,43 m2 VVO
2e verdieping : 94,28 m2 VVO
3e verdieping : 13,53 m2 VVO
Zolder : 12,72 m2 VVO
Totaal : 381,02 m2 VVO

Formaat kavel
Ca. 264 m2

Parkeren
Er is één parkeerplaats in de garage en één parkeerplaats aan de rechtervoorzijde van het pand.

Bij de gemeente Kampen kan informatie worden ingewonnen over een zakelijke parkeervergunning. Het pand is gelegen in de binnenstad van Kampen waar diverse mogelijkheden zijn voor (betaald) parkeren

Juridische & kadastrale aspecten
Adres : Burgwal 29
Kadastrale gemeente : Kampen
Sectie : F
Perceelnummer : 8546
Formaat : ca. 264 m2
Eigendom grond : Volledig eigendom
Bestemming : Gemengd - 3
Monumentale status : Gemeentelijk monument en gelegen binnen beschermd stadsgezicht.

Bij nadere info neem contact op met Oostas Makelaars. Er is een uitgebreid IM beschikbaar op aanvraag.