Nieuwe Erven 41 5384 TA Heesch

Zelfstandige bedrijfsruimte uitermate geschikt als opslag- of magazijnruimte. Het object bestaat uit een geheel zelfstandig gedeelte van een loods; 1 grote ruimte van ca 400 m2 opslagruimte. Binnen de loods van 400 m2 is ook een apart klein gedeelte gemaakt wat afgesloten kan worden en bijvoorbeeld gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor/ kantine.

De loods is voorzien van grote schuifdeuren en een loopdeur.

De locatie staat plaatselijk bekend als Nieuwe Erven 41 te Heesch.

METRAGES (BVO)
Opslagruimte ca. 400 m2: Beschikbaar

PARKEREN
Het object heeft voldoende parkeergelegenheid. Er is een ruim buitenterrein welke afgesloten wordt door middel van een grote schuifpoort.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object ligt op een goed bereikbare locatie ten westen van de dorpskern van Heesch. Het ligt in de overgangszone van bedrijventerrein naar agrarisch gebied in de nabijheid van het kleinschalige bedrijventerrein De Beemd. De locatie is gemakkelijk te bereiken. De op -en afritten van de autosnelweg A59 (’s Hertogenbosch – Oss- Nijmegen) zijn op slechts enkele minuten rijden.

Er zijn zeer goede mogelijkheden voor het laden –en lossen van goederen.

BESTEMMING
Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor opslag van goederen.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Geheel niet geïsoleerde ruimte
- Schuifdeur: H 3.50 x B 3.50 mtr
- Loopdeur: H 2.00 x B 0.90 mtr
- Tegelvloer
- TL verlichting
- Muurhoogte zijkant: 2.45 mtr
- Nokhoogte ruim: 5.00 mtr

HUURCONDITIES
Huurprijs opslagruimte van 400 m2 : € 1.150, - per maand.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Medio mei 2026.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie bedrijfsunit volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Nieuwe Erven 41 in Heesch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.