Westzijde 86 1506 EH Zaandam

Op een uitstekende centrumlocatie in het hart van Zaandam bieden wij deze representatieve winkelruimte aan de Westzijde 86. De winkel is gelegen aan één van de bekendste en karakteristieke straten van het centrum, op korte afstand van het kernwinkelgebied en met een goede aansluiting op de belangrijkste winkelroutes van Zaandam.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden gevestigd. Deze combinatie zorgt voor een levendige omgeving met een constante passantenstroom. Het object maakt onderdeel uit van een pand met een herkenbare en karakteristieke uitstraling, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en uitstraling van de winkel.

Het aangeboden object bestaat uit een diepe winkelruimte met een totaal oppervlakte van circa 160 m², waardoor het pand geschikt is voor uiteenlopende winkels en horecagelegenheden.

Kortom, een representatieve en functioneel ingedeelde winkelruimte op een centrale en goed bereikbare locatie in het commerciële hart van Zaandam.

METRAGES (BVO)
- Winkelruimte: circa 130 m²
- Opslag-/keukenruimte: circa 30 m²

Het object beschikt over een achtergelegen tuin van circa 30 m², welke onderdeel uitmaakt van het totale metrage en een prettige buitenruimte biedt voor eigen gebruik.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object aan de Westzijde 86 is gelegen in het centrum van Zaandam, op korte loopafstand van het kernwinkelgebied en het NS-station Zaandam. De bereikbaarheid per auto is goed dankzij de ligging nabij de Provincialeweg (N203) en de directe aansluiting op de rijkswegen A7 en A8, waardoor steden als Amsterdam, Purmerend en Alkmaar snel te bereiken zijn.

In de directe omgeving is sprake van uitstekende parkeergelegenheid.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: diverse busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en het NS-station Zaandam ligt op korte afstand, met treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Uitgeest.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Airconditioning (2022)
- Alarminstallatie (2022)
- Brandpreventiemiddelen
- CV-ketel (2022)
- Glasvezel in straat aanwezig
- Hardhouten kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- LED-verlichting
- Nieuwe ramen aan de voorzijde (2025)
- Openslaande tuindeuren
- Parketvloer
- Stucwerkwanden (2025 volledig binnenschilderwerk uitgevoerd)
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zaandam
Sectie: K
Nummers: 12211
Appartementsindex: 1

KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 500.000,- K.K.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: per 1 september 2026.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Westzijde 86 in Zaandam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.