Burgemeester Gijsenlaan 10 3118 BK Schiedam

Te huur: verzorgde maatschappelijke bedrijfsruimte van ca. 126 m², gelegen op de begane grond.

Aan de Burgemeester Gijsenlaan 10 in Schiedam bieden wij deze ruime en functionele bedrijfsruimte aan, gelegen op de begane grond van een wooncomplex. De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 126 m² BVO en is op korte termijn beschikbaar voor verhuur.

De bedrijfsruimte is geschikt voor maatschappelijke doeleinden of andere passende bedrijfsactiviteiten.

Buitenruimte
De achtergelegen tuin behoort formeel niet tot het gehuurde en is eigendom van de gemeente. De vorige huurder beschikte over een betaald gebruiksrecht. Een nieuwe huurder kan, indien gewenst, bij de gemeente een verzoek tot gebruik indienen voor deze.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand, exclusief btw.

Ligging/ bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, maatschappelijke functies en andere voorzieningen op loopafstand. De binnenstad van Schiedam ligt op korte afstand. Daarnaast zijn zowel de snelwegen als het openbaar vervoer (bus en metro) goed en snel bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers.

Omgeving
De ruimte is gelegen in een levendige woonomgeving met een mix van wonen en voorzieningen. Dit biedt goede mogelijkheden voor functies met een wijkgerichte of maatschappelijke insteek.

Opleveringniveau:
Het object wordt in de alsdan bevindende staat opgeleverd, voorzien van het bestaande inbouwpakket met onder andere:
- C.V.
- systeemplafond met verlichting
- kamerindeling
- toiletgroep
- mechanische ventilatie
- keuken

Energielabel: A
Het label is geldig tot 25-03-2029.

Servicekosten:
Niet van toepassing

Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en huurder zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende nutsleveranciers.

Huurtermijn:
5 jaar.
Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

Zekerheid:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs vermeerderd met btw geschiedt per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Burgemeester Gijsenlaan 10, Schiedam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.