Warwickstraat 15 4651 SX Steenbergen (NB)

Gelijk aan de slag? Dat kan in deze zeer goed gelegen moderne kantoorruimte aan de Warwickstraat 15 te Steenbergen.

Algemeen
Zeer goed bereikbaar door de perfecte locatie op het industrieterrein 'Reinierpolder' nabij de A4/A58. Deze professionele kantoorruimte met uitstekende voorzieningen bevindt zich op de begane grond en heeft een totaal verhuurbare oppervlakte van circa 194 m² VVO.
Het buitenterrein is verhard en biedt tezamen met de openbare weg voldoende gelegenheid tot parkeren.

Voorzieningen
- algemene entree;
- pantryruimte;
- toiletgroep;
- diverse luxe ingerichte kantoren;
- digitaal sleutelplan;
- geheel voorzien van gesegmenteerde klimaatinstallatie;
- turnkey kantoorruimtes;
- vergaderruimte.

Kadastrale informatie
Gemeente Steenbergen, sectie E, nummer 1198 A1 en 1198 A2.

Bestemming
Bedrijventerrein - Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', uitsluitend bedrijven van categorie 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';

a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2', uitsluitend bedrijven van
categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1', uitsluitend bedrijven van
categorie 2, 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', uitsluitend bedrijven van
categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
d. ter plaats van de aanduiding 'bedrijf van categorie 2', uitsluitend bedrijven uit categorie 2
van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'';
e. internetwinkel zonder fysieke bezoekmogelijkheid;
g. bedrijfsgebonden kantoren.

Voor een volledig overzicht van het omgevingsplan kunt u dit raadplegen via

Parkeren
Op het voorgelegen buitenterrein alsmede langs de openbare weg is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Huurprijs
€ 2.425,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Nader in overleg vast te stellen.

Beschikbaarheid
Per direct beschikbaar

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Warwickstraat 15 te Steenbergen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.