Spoorlaan 338 5038 CC Tilburg

Moderne praktijkunit beschikbaar op een toplocatie in het centrum van Tilburg. De aangeboden unit maakt onderdeel uit van Medisch Centrum Spoorlaan. In dit Medische Centrum zijn onder andere huisartsen, optometristen, podotherapeuten, psychologen, huidtherapeuten, een chiropractor, diëtisten en andere zorgverleners gevestigd. Tussen de verschillende zorgaanbieders is er de mogelijkheid tot onderlinge samenwerking.

De aangeboden praktijkruimte heeft een representatieve uitstraling en is onder andere voorzien van een eigen wastafel, stucwerkplafonds, parketvloeren, airconditioning, internet en een eigen intercom. Eveneens is er op iedere verdieping een wachtkamer, pantry en toilet aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid om op aanvraag gebruik te maken van een vergaderkamer voorzien van audiovisuele apparatuur. Zo kunt u direct starten met ondernemen in een professionele omgeving. Als huurder krijgt u een eigen sleutel van het Medisch Centrum Spoorlaan zodat u 24/7 uw eigen ruimte kunt gebruiken.

Metrages (VVO)

Praktijkruimte tweede verdieping: circa. 16 m2.

Parkeren

In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid

De ligging nabij het NS station Tilburg centraal en het busstation maken dat het Medisch Centrum per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. De locatie is eveneens met eigen vervoer goed bereikbaar.

Bestemming / gebruik

De ruimte is bij voorkeur geschikt voor ondernemers die actief zijn binnen de zorgsector en een aanvulling vormen op de aanwezige huisartsenpraktijk. Verhuur richt zich op zorggerelateerde disciplines. Om overlap in dienstverlening te voorkomen, wordt dubbele inzet van dezelfde zorgactiviteiten binnen het pand niet toegestaan.

Voorzieningen

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Intercom (audio en video)
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Dauerluftung
- Elektrische deuren
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Internetaansluiting
- Lamellen
- Lift
- Pantry
- Parket
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met LED - verlichting
- Sanitaire voorzieningen
- Vergaderkamer (gebruik op aanvraag)
- Wachtruimte
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 945,- per maand.

Servicekosten: € 100,- per maand.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Is niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Spoorlaan 338 in Tilburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.