Wieling 3 8072 TE Nunspeet

TE HUUR
Wieling 3 te Nunspeet.

OBJECT
Op het moderne bedrijventerrein Bedrijventerrein De Kolk, gelegen in Nunspeet, wordt dit representatieve en functionele bedrijfspand aangeboden.

De bedrijfsruimte op de begane grond is praktisch ingericht en beschikt over twee elektrische overheaddeuren, waardoor het pand uitstekend geschikt is voor opslag, werkplaats of logistieke activiteiten. Op de verdieping bevindt zich een modern en volledig uitgerust kantoor, voorzien van diverse faciliteiten die zorgen voor een comfortabele werkomgeving. Het kantoor beschikt onder andere over airconditioning, vloerverwarming, toiletten, een pantry en een systeemplafond.

Dankzij de combinatie van bedrijfsruimte en compleet afgewerkt kantoor is dit pand zeer geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en klaar voor direct gebruik.

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein "De Kolk" in Nunspeet, een modern en representatief bedrijventerrein. De locatie is goed bereikbaar via de uitvalswegen richting onder andere Harderwijk en Elburg en er is een snelle verbinding met de A28.

BESTEMMINGSPLAN
Wieling 3 valt onder het bestemmingsplan "De Kolk" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein".
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 3.1.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 175 m² B.V.O. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 175 m² B.V.O. kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
ca. 300 m² buitenruimte.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte begane grond:
- Betonvloer;
- 2x elektrische overheaddeur;
- Verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte eerste verdieping:
- Vloerverwarming d.v.m. warmtepomp;
- Mechanische ventilatie;
- 30 Zonnepanelen;
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Patchkast;
- Datagoten en vloerpods voor data en elektra;
- BMI installatie;
- Airco's;
- Pantry;
- 2 toiletten;
- 1 urinoir.

BIJDRAGE PARKMANAGEMENT
€ 70,-- exclusief omzetbelasting per maand

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
in overleg

PROJECTWEBSITE
wieling3.nl

HUURPRIJS
€ 42.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

PARKEREN
Voldoende eigen auto-opstelplaatsen voor de bedrijfsruimte.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.