Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Osloweg 132 te Groningen, gelegen op bedrijventerrein Driebond. Het pand bevindt zich op een goed bereikbare locatie met een directe aansluiting op de ringweg van Groningen en de nabijgelegen rijkswegen A7 en A28, waardoor zowel het centrum van Groningen als omliggende steden en regio’s eenvoudig bereikbaar zijn.
Het bedrijventerrein Eemspoort kenmerkt zich door een mix van productie-, logistieke en dienstverlenende bedrijven en ligt strategisch ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting onder andere Assen, Drachten, Hoogezand en de Duitse grens.
METRAGES (VVO)
- Bedrijfsruimte: circa 818 m2
- Kantoorruimte begane grond: circa 201 m2 (inclusief sanitaire voorzieningen)
- Entresolvloer: circa 54 m2
PARKEREN
Op het afgesloten buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.2.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele omgevingsplan bij de gemeente en bij het bestuur van de Haven Rotterdam. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfspand is gelegen aan de Osloweg 132 te Groningen, op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Driebond. De omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, logistieke en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de ringweg van Groningen en de aansluitingen op de Rijkswegen A7 en A28 is de locatie uitstekend bereikbaar richting onder andere Assen, Drachten, Hoogezand en de Duitse grens. Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen het regionale bedrijfs- en logistieke cluster.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting omliggende bedrijventerreinen en het centrum van Groningen, waardoor er aansluiting is op het regionale ov-netwerk.
OPLERVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur en elektrische snelloopdeur
- Lichtstraat
OPLERVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- Airconditioning
- Alarminstallatie en camerabeveiliging
- Dubbele beglazing
- Hardhouten kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Internetaansluiting
- Pantry incl. koelkast, vaatwasser en vriezer
- Rolluiken
- Serverruimte
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Zonwering
In overleg met de eigenaar is de mogelijkheid aanwezig om het huidige meubilair over te nemen. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noorddijk
Sectie: D
Nummer: 971
Kadastrale grootte: 1.852 m2
KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k. (as is - where is)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.
BTW: Nee, is niet van toepassing.
Aanvaarding: Per direct.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 85.000,- per jaar excl. BTW.
Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDEKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Osloweg 132 in Groningen aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen
Het bedrijventerrein Eemspoort kenmerkt zich door een mix van productie-, logistieke en dienstverlenende bedrijven en ligt strategisch ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting onder andere Assen, Drachten, Hoogezand en de Duitse grens.
METRAGES (VVO)
- Bedrijfsruimte: circa 818 m2
- Kantoorruimte begane grond: circa 201 m2 (inclusief sanitaire voorzieningen)
- Entresolvloer: circa 54 m2
PARKEREN
Op het afgesloten buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.2.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele omgevingsplan bij de gemeente en bij het bestuur van de Haven Rotterdam. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfspand is gelegen aan de Osloweg 132 te Groningen, op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Driebond. De omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, logistieke en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de ringweg van Groningen en de aansluitingen op de Rijkswegen A7 en A28 is de locatie uitstekend bereikbaar richting onder andere Assen, Drachten, Hoogezand en de Duitse grens. Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen het regionale bedrijfs- en logistieke cluster.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting omliggende bedrijventerreinen en het centrum van Groningen, waardoor er aansluiting is op het regionale ov-netwerk.
OPLERVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur en elektrische snelloopdeur
- Lichtstraat
OPLERVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- Airconditioning
- Alarminstallatie en camerabeveiliging
- Dubbele beglazing
- Hardhouten kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Internetaansluiting
- Pantry incl. koelkast, vaatwasser en vriezer
- Rolluiken
- Serverruimte
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Zonwering
In overleg met de eigenaar is de mogelijkheid aanwezig om het huidige meubilair over te nemen. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noorddijk
Sectie: D
Nummer: 971
Kadastrale grootte: 1.852 m2
KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k. (as is - where is)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.
BTW: Nee, is niet van toepassing.
Aanvaarding: Per direct.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 85.000,- per jaar excl. BTW.
Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDEKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Osloweg 132 in Groningen aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
