Omschrijving
TE HUUR
Johan de Wittstraat 88 te Wassenaar (2242 LC)
ALGEMEEN
Het betreft een commerciële ruimte van circa 180 m², gelegen aan de Johan de Wittstraat te Wassenaar, direct aan de rand van het centrum en recht tegenover het gemeentehuis. De ligging biedt een goede zichtbaarheid en een representatieve uitstraling voor diverse typen gebruikers.
De ruimte is geschikt voor onder meer een sportschool, praktijkruimte, dienstverlenende activiteiten en/of kantoorruimte. Het opleveringsniveau is in overleg, waardoor de mogelijkheid bestaat om de inrichting volledig af te stemmen op de eigen wensen en het beoogde gebruik.
In de directe omgeving van het object bevinden zich o.a. Dirk van den Broek en Van Leeuwen Keukens. Op enkele minuten rijafstand bevindt zich het Wassenaarse winkelcentrum.
Bouwjaar: omstreeks 1987.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 180 m² en is volledig op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 18 meter.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg met verhuurder.
HUURPRIJS
€ 29.500,-- per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wassenaar
Sectie: B
Nummer: 9265 A1 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Johan de Wittstraat 88 te Wassenaar (2242 LC)
ALGEMEEN
Het betreft een commerciële ruimte van circa 180 m², gelegen aan de Johan de Wittstraat te Wassenaar, direct aan de rand van het centrum en recht tegenover het gemeentehuis. De ligging biedt een goede zichtbaarheid en een representatieve uitstraling voor diverse typen gebruikers.
De ruimte is geschikt voor onder meer een sportschool, praktijkruimte, dienstverlenende activiteiten en/of kantoorruimte. Het opleveringsniveau is in overleg, waardoor de mogelijkheid bestaat om de inrichting volledig af te stemmen op de eigen wensen en het beoogde gebruik.
In de directe omgeving van het object bevinden zich o.a. Dirk van den Broek en Van Leeuwen Keukens. Op enkele minuten rijafstand bevindt zich het Wassenaarse winkelcentrum.
Bouwjaar: omstreeks 1987.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 180 m² en is volledig op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 18 meter.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg met verhuurder.
HUURPRIJS
€ 29.500,-- per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wassenaar
Sectie: B
Nummer: 9265 A1 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
