Omschrijving
Locatie
Dit bedrijfsobject is gelegen aan de Vlamovenweg, op een goed bereikbaar en functioneel bedrijventerrein in Helmond. De locatie kenmerkt zich door een sterke vertegenwoordiging van productie, logistieke en handelsbedrijven en is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de regionale als nationale snelwegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting voor zowel personen- als vrachtverkeer. Daarnaast zijn voorzieningen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig.
Object
Het betreft een modern en functioneel bedrijfsobject op een ruim perceel, gebouwd in 2003, bestaande uit een bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 1.169 m² en is als volgt verdeeld:
- kantoorruimte begane grond: circa 170 m²;
- kantoorruimte eerste verdieping: circa 170 m²;
- bedrijfshal: circa 713 m²;
- entresol: circa 116 m².
De bedrijfsruimte is volledig vrij overspannen en heeft een vrije hoogte variërend van 8 tot maar liefst 12 meter op het hoogste punt, wat het object uitermate geschikt maakt voor opslag, productie en andere bedrijf intensieve activiteiten.
Het geheel is gelegen op een perceel van 2.604 m² (kadastraal bekend als Helmond-T-7152), waardoor er ruim voldoende buitenterrein aanwezig is.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- vrije overspanning zonder kolommen;
- vrije hoogte van circa 8 tot 12 meter;
- betonnen bedrijfsvloer;
- overheaddeur(en);
- entresolvloer;
- kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen;
- pantry en sanitaire voorzieningen.
Een van de belangrijkste kenmerken van dit object is de zeer zware elektriciteitsaansluiting. Het pand beschikt over een aansluiting van maar liefst 3x160 ampère en 3x35 ampère, waardoor het uitermate geschikt is voor energie-intensieve bedrijfsactiviteiten zoals productie, assemblage of data gedreven toepassingen. Daarnaast beschikt het object over energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame en efficiënte bedrijfsvoering.
Parkeren
Op het ruime perceel zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Tevens biedt het buitenterrein ruime mogelijkheden voor laden en lossen en het manoeuvreren van vrachtverkeer.
Vigerend bestemmingsplan
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan en heeft de bestemming ‘Bedrijf’. Hierdoor zijn bedrijven toegestaan binnen de geldende milieucategorieën. Voor een volledig overzicht van de gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar het bestemmingsplan, wat op aanvraag beschikbaar is.
Dit bedrijfsobject is gelegen aan de Vlamovenweg, op een goed bereikbaar en functioneel bedrijventerrein in Helmond. De locatie kenmerkt zich door een sterke vertegenwoordiging van productie, logistieke en handelsbedrijven en is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de regionale als nationale snelwegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting voor zowel personen- als vrachtverkeer. Daarnaast zijn voorzieningen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig.
Object
Het betreft een modern en functioneel bedrijfsobject op een ruim perceel, gebouwd in 2003, bestaande uit een bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 1.169 m² en is als volgt verdeeld:
- kantoorruimte begane grond: circa 170 m²;
- kantoorruimte eerste verdieping: circa 170 m²;
- bedrijfshal: circa 713 m²;
- entresol: circa 116 m².
De bedrijfsruimte is volledig vrij overspannen en heeft een vrije hoogte variërend van 8 tot maar liefst 12 meter op het hoogste punt, wat het object uitermate geschikt maakt voor opslag, productie en andere bedrijf intensieve activiteiten.
Het geheel is gelegen op een perceel van 2.604 m² (kadastraal bekend als Helmond-T-7152), waardoor er ruim voldoende buitenterrein aanwezig is.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- vrije overspanning zonder kolommen;
- vrije hoogte van circa 8 tot 12 meter;
- betonnen bedrijfsvloer;
- overheaddeur(en);
- entresolvloer;
- kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen;
- pantry en sanitaire voorzieningen.
Een van de belangrijkste kenmerken van dit object is de zeer zware elektriciteitsaansluiting. Het pand beschikt over een aansluiting van maar liefst 3x160 ampère en 3x35 ampère, waardoor het uitermate geschikt is voor energie-intensieve bedrijfsactiviteiten zoals productie, assemblage of data gedreven toepassingen. Daarnaast beschikt het object over energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame en efficiënte bedrijfsvoering.
Parkeren
Op het ruime perceel zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Tevens biedt het buitenterrein ruime mogelijkheden voor laden en lossen en het manoeuvreren van vrachtverkeer.
Vigerend bestemmingsplan
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan en heeft de bestemming ‘Bedrijf’. Hierdoor zijn bedrijven toegestaan binnen de geldende milieucategorieën. Voor een volledig overzicht van de gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar het bestemmingsplan, wat op aanvraag beschikbaar is.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
