Paulus Borstraat 37 3812 TA Amersfoort

ALGEMEEN
In het voormalige parochiehuis aan de Paulus Borstraat bieden wij een vrijgekomen unit te huur aan. In 1998 is het voormalige parochiehuis aan de Paulus Borstraat volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en ingericht als kantoorverzamelgebouw.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per auto alsmede met het openbaar vervoer. Het Centraal Station Amersfoort is op loopafstand gelegen.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar unit 14 kamer B ter grootte van 36 m².

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. OC-2019-51868 van Object & Co d.d. 18 mei 2020.

HUURPRIJS
€ 595,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Boven genoemde prijs is een all in prijs per maand exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
• representatieve algemene entree met gepolijste dolomiet vloer;
• intercom;
• deels te openen ramen
• verwarming middels een gasgestookte CV-installatie voorzien van radiatoren met thermostatische ventielen;
• pantry
• medegebruik van alarminstallatie;
• medegebruik van toilet;
• de kantoorruimte kan worden voorzien van glasvezel.

PARKEREN
Het niet exclusieve medegebruik van het parkeerterrein is bij de huurprijs inbegrepen. Er kan geen beroep worden gedaan op exclusiviteit.

BESTEMMING
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 2 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 2 jaar.

OPZEGTERMIJN
6 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
Direct.

BIJZONDERHEDEN
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.