Omschrijving
ALGEMEEN
Aan de Leonard Springerlaan 19 komen instapklare kantoor/praktijkruimten beschikbaar. In totaal komt er ca. 2.085 m² beschikbaar voor de verhuur. Op dit moment zijn de kantoorvloeren ingericht als praktijkruimte met geluidsdichte tussenwanden. Hierdoor leent het kantoor zich uitermate goed voor een praktijk.
LOCATIE
Het gebouw bevindt zich op het Martini Trade Park, een levendig kantorenpark waar veel gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn, zoals de Kamer van Koophandel, PlasBossinade en Ernst & Young. Met de levendigheid van de evenementenlocatie MartiniPlaza en de rust van het nabijgelegen Stadspark, is dit de ideale locatie om uw bedrijf te vestigen.
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Het kantoor is goed bereikbaar per auto. Het Martini Trade Park bevindt zich direct aan de ringweg van Groningen en de op- en afritten van de snelwegen A7 (richting Heerenveen, Amsterdam) en A28 (richting Assen, Zwolle) zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien is het kantoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is op zo’n 5 minuten loopafstand te bereiken. Hier vertrekt elke half uur een bus naar het hoofdstation van Groningen. Daarnaast is het hoofdstation van Groningen ook op loopafstand bereikbaar.
OPPERVLAKTE
Voor de verhuur komt ca. 2.085 m² beschikbaar, verdeeld over de begane grond, 1e, 2e en 4e verdieping. Onderstaand de metrages per verdieping;
BG ca. 596 m² (vanaf ca. 252 m² te huur)
1e ca. 549 m² (vanaf ca. 252 m² te huur)
2e ca. 596 m² (vanaf 252 m² te huur)
4e ca. 344 m²
HUURPRIJS
€ 140,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
€ 750,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURBETALING
De huur wordt per maand vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
5 jaar
BESCHIKBAAR
Begane grond per april 2028, in overleg eerder.
1e verdieping per 1 januari 2027, in overleg eerder.
2e verdieping per 1 januari 2027, in overleg eerder.
4e verdieping per 1 januari 2027, in overleg eerder.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2025.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.
ENERGIELABEL
Dit deel van het gebouw is voorzien van een energielabel A+.
Contact
De verhuur wordt verzorgd door:
CBRE B.V. en Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Aan de Leonard Springerlaan 19 komen instapklare kantoor/praktijkruimten beschikbaar. In totaal komt er ca. 2.085 m² beschikbaar voor de verhuur. Op dit moment zijn de kantoorvloeren ingericht als praktijkruimte met geluidsdichte tussenwanden. Hierdoor leent het kantoor zich uitermate goed voor een praktijk.
LOCATIE
Het gebouw bevindt zich op het Martini Trade Park, een levendig kantorenpark waar veel gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn, zoals de Kamer van Koophandel, PlasBossinade en Ernst & Young. Met de levendigheid van de evenementenlocatie MartiniPlaza en de rust van het nabijgelegen Stadspark, is dit de ideale locatie om uw bedrijf te vestigen.
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Het kantoor is goed bereikbaar per auto. Het Martini Trade Park bevindt zich direct aan de ringweg van Groningen en de op- en afritten van de snelwegen A7 (richting Heerenveen, Amsterdam) en A28 (richting Assen, Zwolle) zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien is het kantoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is op zo’n 5 minuten loopafstand te bereiken. Hier vertrekt elke half uur een bus naar het hoofdstation van Groningen. Daarnaast is het hoofdstation van Groningen ook op loopafstand bereikbaar.
OPPERVLAKTE
Voor de verhuur komt ca. 2.085 m² beschikbaar, verdeeld over de begane grond, 1e, 2e en 4e verdieping. Onderstaand de metrages per verdieping;
BG ca. 596 m² (vanaf ca. 252 m² te huur)
1e ca. 549 m² (vanaf ca. 252 m² te huur)
2e ca. 596 m² (vanaf 252 m² te huur)
4e ca. 344 m²
HUURPRIJS
€ 140,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
€ 750,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURBETALING
De huur wordt per maand vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
5 jaar
BESCHIKBAAR
Begane grond per april 2028, in overleg eerder.
1e verdieping per 1 januari 2027, in overleg eerder.
2e verdieping per 1 januari 2027, in overleg eerder.
4e verdieping per 1 januari 2027, in overleg eerder.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2025.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.
ENERGIELABEL
Dit deel van het gebouw is voorzien van een energielabel A+.
Contact
De verhuur wordt verzorgd door:
CBRE B.V. en Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
