Parallelweg-West 54-A 5251 JG Vlijmen

Zeer praktisch ingedeelde kantoorruimte met voldoende parkeervoorzieningen.

ALGEMEEN
Vlijmen is een dorp in de gemeente Heusden (Noord-Brabant) met 16.020 inwoners (peildatum 1 januari 2025). Het dorp ligt ten westen van ’s-Hertogenbosch en vormt samen met omliggende kernen een belangrijk woon- en voorzieningengebied in de regio Langstraat. Vlijmen is goed bereikbaar via de snelwegen A59 en A2. Vandaag de dag combineert Vlijmen een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en een actieve gemeenschap, waardoor het een levendig en geliefd dorp is binnen de gemeente Heusden.

BOUWJAAR
1996

VLOEROPPERVLAKTE
Kantoorruimte: ca. 170m2

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Vlijmen en Vliedberg herziening 2013”, vastgesteld op 12-05-2015, waarin het de bestemming “Gemengd” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons opnemen.

INDELING
Entree, toiletvoorzieningen, open kantoortuin, 3 losse kantoor-/spreekkamers, pantry.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Toiletvoorzieningen;
- Pantry;
- Databekabeling;
- Vloerstoffering;
- Zonwering;
- Zonnepanelen.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

ENERGIE
Energielabel: C

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vlijmen
Sectie: H
Nummer: 5387 (gedeeltelijk)

OPLEVERING
In overleg

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.250,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijs op basis van een 2 jarig huurcontract, huurcontract van 1 jaar of korter bespreekbaar.

Opzegtermijn: 6 maanden

Borg: 3 maanden huur inclusief BTW

In geval van schade wordt de borg niet uitbetaald, maar geheel of gedeeltelijk aangewend ter vergoeding van de vastgestelde schade.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindex-cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor de Onroerende Zaken vastgesteld.

Voorbehoud: positief kredietinformatierapport ter beoordeling van de verhuurder; goedkeuring verhuurder.

Oplevering: Het object kan per direct worden aanvaard.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Betaling: De betaling dient telkens één maand vooruit te worden voldaan.

Model huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:230a BW voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, met de daarbij behorende algemene bepalingen, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) d.d. 30 januari 2015.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Parallelweg-West 54 A in Vlijmen aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.