De Zuivering 4 7671 SP Vriezenveen

De Zuivering 4a Vriezenveen

Op een uitstekende locatie aan de N36 te Vriezenveen, op het bedrijventerrein Almeloseweg, in een fraai bedrijfsverzamelgebouw bieden wij deze bedrijfsruimte aan.

Indeling/oppervlakte
Hoekunit
Bedrijfsruimte begane grond ca 140 m²
Bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping ca. 35 m² kantoor en 35 m2 opslag.
Buitenterrein ca 200 m2 met 4 parkeerplaatsen

Huurprijs
€ 1.300,- per maand te vermeerderen met BTW.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Almeloseweg welke gelegen is in het zuidoosten van Vriezenveen, direct grenzend aan de N36. Op dit jonge bedrijventerrein zijn diverse bedrijfsverzamelgebouwen gevestigd.

Opleveringsniveau
De units is voorzien van een vaste trap, houten verdiepingsvloer, toilet, pantry. Nette kantoorruimte op de verdiepingsvloer 35 m2.
Aansluiting van water, elektra, rioolaansluiting en een elektrische aangestuurde overheaddeur. Verder is de unit voorzien van onder andere:

Bedrijfsruimte:
vrije hoogte 3.5 en 7.5 meter;
- deurkozijn met loopdeur (kunststof);
- betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- geïsoleerde wanden;
- toilet op begane grond;

Algemeen:
- betonklinker bestrating voor het gebouw, eigen terrein, mogelijkheid om het af te sluiten.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
- internetaansluiting (glasvezel);

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘Almeloseweg’ is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging en de uitstekende ontsluiting zorgt voor een snelle verbinding met de N36 en de A35.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid voor het bedrijfsverzamelgebouw.

Bestemmingsplan
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Almeloseweg Oost Herziening 2016’ en heeft enkelbestemming: Bedrijventerrein en functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurtermijn
Voorkeur voor langere periode, maar is alles is bespreekbaar.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van (ver)huurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
per direct