Andries Copierhof 50 3059 LM Rotterdam

Te koop: Fraai afgewerkte en praktische bedrijfsruimte met vliering
Andries Copierhof 50, Rotterdam – Bedrijvenpark Nesselande

Op het moderne en uitstekend bereikbare Bedrijvenpark Nesselande – Nessepoort bieden wij deze fraai afgewerkte en functionele bedrijfsruimte te koop aan. Gelegen aan de Andries Copierhof 50 in Rotterdam, is dit de ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte, efficiënte bedrijfsunit met een slimme indeling en goede voorzieningen.

Kenmerken van de bedrijfsruimte
- Totaal vloeroppervlak: ca. 38,1 m²
- Vrije hoogte: 4,66 m
- Vliering: professioneel aangebracht, ca. 18,7 m² extra ruimte
- Hoogte onder de vliering: 2,54 m
- Hoogte boven de vliering: 1,82 m
- De vliering heeft een stevige constructie, maar is eenvoudig te verwijderen indien gewenst

Voorzieningen
- Verlichting, stroom en glasvezel internetaansluiting aanwezig
- Waterpunt (kraan) aanwezig in de technische ruimte/meterkast
- Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen (toilet en fonteintje)
- Toiletput aanwezig voor realisatie van een eigen toilet binnen de unit
- Afgesloten middels een roldeur én een aparte loopdeur

Eigendomssituatie
- Volledig eigendom – géén erfpacht

VvE en kosten
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- VvE-bijdrage: € 210,82 per kwartaal (inclusief onderhoud van het terrein)

Locatie & bereikbaarheid
Het bedrijvenpark is gerealiseerd rond 2020 en ligt achter de geluidswal van de A20, nabij woonwijk Nesselande. Het terrein kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling en moderne bedrijfspanden.

- Direct gelegen aan de A20, met aansluiting op de A12 via de N219
- Slechts 5 minuten rijden van afritten Nieuwerkerk a/d IJssel en Rotterdam-Alexanderpolder
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer
- Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving

Interesse?
Bent u op zoek naar een nette, goed onderhouden bedrijfsruimte op een strategische locatie in Rotterdam?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder.

Alle bovenstaande informatie heeft betrekking op de verkoop van Andries Copierhof 50. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kan Makelaar1 geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan. Aan de vermelde gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking dient uitdrukkelijk niet te worden beschouwd als een aanbod of offerte.