Omschrijving
TE HUUR | NIEUWBOUWUNIT | 60 m²
TUNNELWEG 88 E | BEDRIJVENTERREIN DENTGENBACH | KERKRADE
Op zoek naar een representatieve en instapklare bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze moderne bedrijfsunit op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Dentgenbach biedt ondernemers alle ruimte om efficiënt te werken.
De unit is voorzien van krachtstroom en diverse stroompunten, waardoor de ruimte geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van lichte productie tot opslag of ambachtelijke bedrijvigheid. Eén van de grote pluspunten is de royale lichtstraat in het dak, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dit draagt niet alleen bij aan een prettige en gezonde werkomgeving, maar vermindert ook de behoefte aan kunstverlichting overdag.
Daarnaast is de unit uitgerust met een elektrische overheaddeur met handzender, wat het laden en lossen eenvoudig en efficiënt maakt. De praktische indeling, nette afwerking en goede toegankelijkheid maken dit tot een ideale werkplek/opslagruimte voor ondernemers die waarde hechten aan functionaliteit, comfort en een professionele uitstraling.
Een bijkomend voordeel is dat bij de bouw reeds rekening is gehouden met de plaatsing van een verdiepingsvloer. De staalconstructie is voorbereid op het realiseren van een houten verdiepingsvloer van circa 60 m². Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een kantoorruimte, zonder ingrijpende verbouwingen.
Bovendien is er een internetverbinding aangelegd, wat het eenvoudig maakt om snel en betrouwbaar online te werken of automatiseringssystemen te koppelen. Dit maakt de unit ook geschikt voor digitale en administratieve werkzaamheden.
Gelegen op een toplocatie met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen, vormt deze bedrijfsunit een solide basis voor uw onderneming.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Tunnelweg 88 E, 6468 EK Kerkrade
Bouwjaar 2023
Oppervlakte: ca. 60 m²
Huurprijs: vanaf € 650,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Op Bedrijventerrein ‘Dentgenbach’ aan de westzijde van Kerkrade gelegen.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele bedrijfsruimte - ca. 60 m²
De inwendige hoogte is circa 6 meter.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: 60 m²: € 650,- per maand excl. BTW.
Uitbreidingsmogelijkheid en flexibiliteit: De unit heeft de mogelijkheid tot het creëren van een verdiepingsvloer.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden voor enkele parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TUNNELWEG 88 E | BEDRIJVENTERREIN DENTGENBACH | KERKRADE
Op zoek naar een representatieve en instapklare bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze moderne bedrijfsunit op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Dentgenbach biedt ondernemers alle ruimte om efficiënt te werken.
De unit is voorzien van krachtstroom en diverse stroompunten, waardoor de ruimte geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van lichte productie tot opslag of ambachtelijke bedrijvigheid. Eén van de grote pluspunten is de royale lichtstraat in het dak, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dit draagt niet alleen bij aan een prettige en gezonde werkomgeving, maar vermindert ook de behoefte aan kunstverlichting overdag.
Daarnaast is de unit uitgerust met een elektrische overheaddeur met handzender, wat het laden en lossen eenvoudig en efficiënt maakt. De praktische indeling, nette afwerking en goede toegankelijkheid maken dit tot een ideale werkplek/opslagruimte voor ondernemers die waarde hechten aan functionaliteit, comfort en een professionele uitstraling.
Een bijkomend voordeel is dat bij de bouw reeds rekening is gehouden met de plaatsing van een verdiepingsvloer. De staalconstructie is voorbereid op het realiseren van een houten verdiepingsvloer van circa 60 m². Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een kantoorruimte, zonder ingrijpende verbouwingen.
Bovendien is er een internetverbinding aangelegd, wat het eenvoudig maakt om snel en betrouwbaar online te werken of automatiseringssystemen te koppelen. Dit maakt de unit ook geschikt voor digitale en administratieve werkzaamheden.
Gelegen op een toplocatie met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen, vormt deze bedrijfsunit een solide basis voor uw onderneming.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Tunnelweg 88 E, 6468 EK Kerkrade
Bouwjaar 2023
Oppervlakte: ca. 60 m²
Huurprijs: vanaf € 650,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Op Bedrijventerrein ‘Dentgenbach’ aan de westzijde van Kerkrade gelegen.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele bedrijfsruimte - ca. 60 m²
De inwendige hoogte is circa 6 meter.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: 60 m²: € 650,- per maand excl. BTW.
Uitbreidingsmogelijkheid en flexibiliteit: De unit heeft de mogelijkheid tot het creëren van een verdiepingsvloer.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden voor enkele parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
