Omschrijving
Ruime bedrijfsruimte met kantoor en kantine te huur in Woerden.
Op industrieterrein Barwoutswaarder in Woerden bieden wij deze praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte/werkplaats met kantoor te huur aan. Met een totaal vloeroppervlak van ca. 213 m², verdeeld over een bedrijfsruimte (ca. 165 m²) en een kantoor/kantine/ontvangstruimte van (ca 50 m2), biedt deze locatie volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het object over twee eigen parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte is degelijk gebouwd met een onderheide fundering, gemetselde spouwmuren en een betonnen vloer in de hal. Verder is de bedrijfsruimte voorzien van 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren in diverse maten en separate loopdeuren, wat zorgt voor een functionele en toegankelijke indeling. De combinatie van een solide bouw, moderne voorzieningen en een strategische ligging maakt dit een ideale locatie voor ondernemers.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de A12 liggen op ca. 10 minuten rijafstand en het treinstation van Woerden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Een bushalte met verbindingen richting het station bevindt zich op loopafstand.
Waarom kiezen voor deze bedrijfsruimte?
- Ruime werkplaats/bedrijfsruimte met kantine/kantoor
- Separate kantoorruimte aanwezig
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein
- Nabij het gezellige centrum van Woerden
Entree
Bij aankomst parkeert u uw auto op eigen terrein en loopt u naar de voorzijde van het pand. Het gebouw is toegankelijk via entrees aan zowel de voor- als linkerzijde. De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en bestaat uit een L-vormige hal met drie overheaddeuren.
Kantoor-/praktijkruimte
Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich een kantoor-/praktijkruimte van ca. 50 m². Deze ruimte is uitgerust met een toilet, pantry, ledverlichting.
Hierdoor is de ruimte comfortabel en geschikt voor diverse zakelijke toepassingen.
Bedrijfsruimte
De naastgelegen bedrijfshal aan de linkerzijde is ca. 165 m² groot en bereikbaar via een overheaddeur aan de voorzijde of via twee overheaddeuren aan de linkerzijde. Deze flexibiliteit maakt de ruimte ideaal voor opslag, productie of andere bedrijfsactiviteiten.
Met deze praktische en doordachte indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Algemene informatie
Bijzonderheden
• Huurbetalingen: per maand vooruit
• Huurtermijn: 5 jaar
• Opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn
Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS).
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat, een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde B.T.W.
Servicekosten
De nutsvoorzieningen worden eens per jaar verrekend. De verhuurder levert gas water en elektra middels tussenmeters. Eenmaal per jaar vindt er een verrekening plaats van het daadwerkelijke gebruik.
Huurcontract
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met bijbehorende algemene bepalingen.
Omzetbelasting
Uitgangspunt is B.T.W. belaste verhuur. Derhalve dient de huursom te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde B.T.W. percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief B.T.W. zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Disclaimer
Voor onze huurovereenkomst gelden de standaard NVM-regels.
Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleden.
Op industrieterrein Barwoutswaarder in Woerden bieden wij deze praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte/werkplaats met kantoor te huur aan. Met een totaal vloeroppervlak van ca. 213 m², verdeeld over een bedrijfsruimte (ca. 165 m²) en een kantoor/kantine/ontvangstruimte van (ca 50 m2), biedt deze locatie volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het object over twee eigen parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte is degelijk gebouwd met een onderheide fundering, gemetselde spouwmuren en een betonnen vloer in de hal. Verder is de bedrijfsruimte voorzien van 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren in diverse maten en separate loopdeuren, wat zorgt voor een functionele en toegankelijke indeling. De combinatie van een solide bouw, moderne voorzieningen en een strategische ligging maakt dit een ideale locatie voor ondernemers.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de A12 liggen op ca. 10 minuten rijafstand en het treinstation van Woerden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Een bushalte met verbindingen richting het station bevindt zich op loopafstand.
Waarom kiezen voor deze bedrijfsruimte?
- Ruime werkplaats/bedrijfsruimte met kantine/kantoor
- Separate kantoorruimte aanwezig
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein
- Nabij het gezellige centrum van Woerden
Entree
Bij aankomst parkeert u uw auto op eigen terrein en loopt u naar de voorzijde van het pand. Het gebouw is toegankelijk via entrees aan zowel de voor- als linkerzijde. De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en bestaat uit een L-vormige hal met drie overheaddeuren.
Kantoor-/praktijkruimte
Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich een kantoor-/praktijkruimte van ca. 50 m². Deze ruimte is uitgerust met een toilet, pantry, ledverlichting.
Hierdoor is de ruimte comfortabel en geschikt voor diverse zakelijke toepassingen.
Bedrijfsruimte
De naastgelegen bedrijfshal aan de linkerzijde is ca. 165 m² groot en bereikbaar via een overheaddeur aan de voorzijde of via twee overheaddeuren aan de linkerzijde. Deze flexibiliteit maakt de ruimte ideaal voor opslag, productie of andere bedrijfsactiviteiten.
Met deze praktische en doordachte indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Algemene informatie
Bijzonderheden
• Huurbetalingen: per maand vooruit
• Huurtermijn: 5 jaar
• Opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn
Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS).
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat, een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde B.T.W.
Servicekosten
De nutsvoorzieningen worden eens per jaar verrekend. De verhuurder levert gas water en elektra middels tussenmeters. Eenmaal per jaar vindt er een verrekening plaats van het daadwerkelijke gebruik.
Huurcontract
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met bijbehorende algemene bepalingen.
Omzetbelasting
Uitgangspunt is B.T.W. belaste verhuur. Derhalve dient de huursom te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde B.T.W. percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief B.T.W. zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Disclaimer
Voor onze huurovereenkomst gelden de standaard NVM-regels.
Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
