Dorpsstraat 24 3648 AH Wilnis

Mooi! Op zoek naar een interessante belegging? De Dorpsstraat 24 in Wilnis is op dit moment verhuurd. In het centrum van Wilnis, de Dorpsstraat mogen wij een mooie winkelruimte aanbieden van ca. 99m2 vloeroppervlak. Het betreft een hoekpand met veel licht en etalage. De ruimte is opnieuw in te delen en zeker ook geschikt als kantoor.

De frontbreedte is 4.95 meter, de diepte meer dan 13 meter. Hierdoor is een zeer goed indeelbare winkelruimte te maken voor veel partijen geschikt kan zijn. Het pand leent zich uitstekend voor een winkelfunctie of kantoorruimte. -De voorgevel betreft een harmonica deur uitgevoerd in glas.

Graag komen wij met u in gesprek om uw wensen, ideeën en de mogelijkheden te bespreken en met u uit te zoeken. Met het pand kunt u alle kanten op!

Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen.

Parkeren
Uitstekende parkeermogelijkheden in de directe omgeving (blauwe zone).

Maatvoering:
- B.V.O.: ca. 113.90 m2;
- V.V.O.: ca. 98.50 m2;
- Inhoud: ca. 363 m3;

Bestemming:
- Gemengde doeleinden

Het beheer wordt uitgevoerd door Exact Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 202,89 en de VVE is actief en bestaat uit 6 leden.

Huidige situatie
Op dit moment is de winkelruimte verhuurd. Voortzetting en beëindiging zijn beide bespreekbaar met de huidige huurder. Huurovereenkomst is op te vragen bij verkopen makelaar.

Energielabel: C

Verwarming middels Airco
Warm water middels een doorstroom boiler.

Algemene informatie:
Alle hierboven verstrekte informatie is vrijblijvend en kan geen waarde aan worden gehecht. Het omgevingsloket is publiekelijk toegankelijk. De verkochte is opgemeten door een derde organisatie. Dit rapport is op te vragen bij de verkopend makelaar. Dit betreft een vrijblijvende aanbieding.