Omschrijving
Op deze unieke locatie in Amsterdam-Noord is het mogelijk om dit exclusieve penthouse als bedrijfsruimte te huren. Met een prachtig uitzicht over het IJ, een uitstekende bereikbaarheid en volledige privacy. Je bent namelijk de enige gebruiker op de verdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de bovenste verdieping en zorgt dus voor prachtig uitzicht over het IJ;
- Hele verdieping beschikbaar;
- Veel natuurlijk daglicht;
- Mogelijkheid tot huren van parkeerplaatsen;
- Het gebouw wordt voorzien van een hoogwaardige, vernieuwde gevel.
LOCATIE
Het Hamerstraatgebied aan het IJ is uitgegroeid tot een levendige en creatieve hotspot in Amsterdam. De wijk trekt van nature ondernemende en ambitieuze mensen aan. JOHAN faciliteert hen met ruimte om te werken en te groeien, zowel fysiek als inhoudelijk. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Pand Noord, De Overkant, Op Zeezand en de Zamenhofstraat, waar een brede mix van organisaties is gevestigd. Ook iconische plekken zoals Overhoeks, het EYE Filmmuseum, A-Lab, de Tolhuistuin en het NDSM-terrein liggen op korte afstand.
BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn, met een halte 'Johan van Hasseltweg' ligt op slechts 250 meter afstand van Johan. Vanaf Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Oost gratis pont naar Amsterdam-Noord. Slechts 7 minuten met bus 32 en 33 vanaf Centraal Station.
Ook met de auto is Johan. vanaf de ring A10 goed bereikbaar via de Coentunnel, Piet Heintunnel én de IJ-tunnel.
ENERGIELABEL
Energielabel A+++.
OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.
PARKEREN
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 1.600,- per jaar excl. btw.
Parkeren is ook mogelijk langs de openbare weg middels (lage)betaling of het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.
Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.
SERVICEKOSTEN
Huurder is maandelijks een vast bedrag verschuldigd ter zake van de servicekosten, alsmede een vast bedrag voor het elektriciteitsverbruik.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten).
VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de bovenste verdieping en zorgt dus voor prachtig uitzicht over het IJ;
- Hele verdieping beschikbaar;
- Veel natuurlijk daglicht;
- Mogelijkheid tot huren van parkeerplaatsen;
- Het gebouw wordt voorzien van een hoogwaardige, vernieuwde gevel.
LOCATIE
Het Hamerstraatgebied aan het IJ is uitgegroeid tot een levendige en creatieve hotspot in Amsterdam. De wijk trekt van nature ondernemende en ambitieuze mensen aan. JOHAN faciliteert hen met ruimte om te werken en te groeien, zowel fysiek als inhoudelijk. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Pand Noord, De Overkant, Op Zeezand en de Zamenhofstraat, waar een brede mix van organisaties is gevestigd. Ook iconische plekken zoals Overhoeks, het EYE Filmmuseum, A-Lab, de Tolhuistuin en het NDSM-terrein liggen op korte afstand.
BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn, met een halte 'Johan van Hasseltweg' ligt op slechts 250 meter afstand van Johan. Vanaf Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Oost gratis pont naar Amsterdam-Noord. Slechts 7 minuten met bus 32 en 33 vanaf Centraal Station.
Ook met de auto is Johan. vanaf de ring A10 goed bereikbaar via de Coentunnel, Piet Heintunnel én de IJ-tunnel.
ENERGIELABEL
Energielabel A+++.
OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.
PARKEREN
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 1.600,- per jaar excl. btw.
Parkeren is ook mogelijk langs de openbare weg middels (lage)betaling of het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.
Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.
SERVICEKOSTEN
Huurder is maandelijks een vast bedrag verschuldigd ter zake van de servicekosten, alsmede een vast bedrag voor het elektriciteitsverbruik.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten).
VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
