Ambachtsweg 5-N 1474 HV Oosthuizen

Te Huur Ambachtsweg 5N, 1474 HV Oosthuizen.

Representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte en royale opslagmogelijkheden nabij de N247.

Huurprijs € 130, - per m² (vrij van btw)

Bouwjaar: 2004.

Energielabel A+.

Omschrijving
In het bedrijfsverzamelgebouw aan de Ambachtsweg te Oosthuizen bieden wij deze goed onderhouden en multifunctionele bedrijfsunit te huur aan. Het object is functioneel ingedeeld met bedrijfsruimte op de begane grond, representatieve kantoorruimte op de 2de verdieping en een extra opslagverdieping op de 1ste verdieping.

De ligging nabij de N247 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting Purmerend, Hoorn en Amsterdam.

Totale oppervlakte: 246 m² BVO (bruto vloeroppervlakte) verdeeld over drie bouwlagen conform Meetrapport NEN 2580

Indeling
Begane grond – circa 92 m² BVO
Bedrijfsruimte met overheaddeur en separate entree. Geschikt voor opslag, werkplaats of lichte bedrijfsactiviteiten. Toiletruimte aanwezig.

Eerste verdieping – circa 62 m² BVO
Royale opslagverdieping (entresol), uitgevoerd in beton met hoge draagkracht.

Tweede verdieping – circa 92 m² BVO
Twee kantoorruimtes met keuken/pantry, toilet en stookruimte. Representatieve kantoorverdieping.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oosthuizen, sectie A, nummer 878, groot 1 are en 25 centiare (125 m²).
Daarnaast 1/16e aandeel in mandelig terrein (weg), sectie A, nummer 883, groot 3 are en 55 centiare (355 m²).

Bestemming en gebruik
Bestemmingsplan: Dorpskernen 2016 + parapluherziening parkeren.
Bestemming: Bedrijventerrein / bedrijfsruimte (industrie)
Gebruik: bedrijf, opslag en werkplaats (geen wonen toegestaan)

Kenmerken
- Huurprijs: € 130, - per m² (vrij van btw)
- Bouwjaar: 2004
- Totale oppervlakte: ca. 246 m² BVO
- Eigen grond: 125 m²
- Overheaddeur en separate entree
- Twee kantoorruimtes
- Keuken/pantry aanwezig
- Twee toiletruimtes
- Betonnen verdiepingsvloer
- Goede bereikbaarheid nabij N247

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren. Korter is bespreekbaar maar nooit korter dan drie jaar.

Datum van oplevering: kan snel.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend, omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.