Omschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte plek voor jouw onderneming, hobby of extra opslag? Aan de Oranjelaan 42E vind je een modern en multifunctioneel bedrijfspand dat direct indruk maakt. Gelegen aan een gunstige doorgaande ontsluitingsweg, biedt deze ruimte in een verzamelgebouw precies de professionele uitstraling en praktische indeling die je zoekt. Of je nu een startende ondernemer bent of een creatieve klusser die de ruimte nodig heeft, dit object is de ideale basis voor jouw plannen.
Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de ruimte en de mogelijkheden van deze unit van circa 95 m² (ongeveer 9,85 bij 9,65 meter). De bedrijfshal is met een hoogte van 4,38 meter heerlijk ruimtelijk en multifunctioneel inzetbaar. Voor optimaal gemak is de ruimte voorzien van een elektrisch te bedienen segmentdeur (3,40 meter hoog) en een aparte loopdeur.
De afwerking is alvast voor je geregeld: er is moderne ledverlichting, elektra en krachtstroom aanwezig. Ook aan comfort is gedacht; de voorbereiding voor vloerverwarming ligt er al en het pand is volledig geïsoleerd (vloer, dak en gevels). Daarnaast beschik je over een net keukenblok met een werkblad, spoelbak, close-in boiler en diverse kastruimte. Ook is er een nette, deels betegelde toiletruimte met een modern vrijhangend toilet aanwezig.
Potentiële verdieping
Hoewel de unit momenteel uit één grote open ruimte bestaat, biedt de hoogte van ruim 4 meter je een unieke kans: er is namelijk de mogelijkheid om een tussenvloer in te leggen. Hiermee kun je eenvoudig extra meters creëren voor bijvoorbeeld een kantoorwerkplek of extra opslag, zonder dat dit ten koste gaat van je werkvloer beneden.
Parkeren en buitenruimte
Geen zorgen over parkeergelegenheid! Bij dit pand horen maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, zodat jij en je bezoekers altijd voor de deur kunnen staan. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over eigen brievenbussen bij de entree.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie aan één van de hoofdontsluitingswegen van Beek en Donk. De hoekligging zorgt voor extra attentiewaarde en een representatieve uitstraling.
De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen N615 en N279 zijn Helmond en Eindhoven snel bereikbaar, met aansluitingen op het regionale wegennet. Openbaar vervoer is beschikbaar op loopafstand.
Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
- Oppervlakte: ca. 95 m²
- Isolatie: Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel) en voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen
- Comfort: Voorbereiding voor vloerverwarming aanwezig
- Servicekosten: Circa € 137,- per maand
- Extra’s: Elektrische segmentdeur, krachtstroom, ledverlichting en eigen keukenblok
Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de ruimte en de mogelijkheden van deze unit van circa 95 m² (ongeveer 9,85 bij 9,65 meter). De bedrijfshal is met een hoogte van 4,38 meter heerlijk ruimtelijk en multifunctioneel inzetbaar. Voor optimaal gemak is de ruimte voorzien van een elektrisch te bedienen segmentdeur (3,40 meter hoog) en een aparte loopdeur.
De afwerking is alvast voor je geregeld: er is moderne ledverlichting, elektra en krachtstroom aanwezig. Ook aan comfort is gedacht; de voorbereiding voor vloerverwarming ligt er al en het pand is volledig geïsoleerd (vloer, dak en gevels). Daarnaast beschik je over een net keukenblok met een werkblad, spoelbak, close-in boiler en diverse kastruimte. Ook is er een nette, deels betegelde toiletruimte met een modern vrijhangend toilet aanwezig.
Potentiële verdieping
Hoewel de unit momenteel uit één grote open ruimte bestaat, biedt de hoogte van ruim 4 meter je een unieke kans: er is namelijk de mogelijkheid om een tussenvloer in te leggen. Hiermee kun je eenvoudig extra meters creëren voor bijvoorbeeld een kantoorwerkplek of extra opslag, zonder dat dit ten koste gaat van je werkvloer beneden.
Parkeren en buitenruimte
Geen zorgen over parkeergelegenheid! Bij dit pand horen maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, zodat jij en je bezoekers altijd voor de deur kunnen staan. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over eigen brievenbussen bij de entree.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie aan één van de hoofdontsluitingswegen van Beek en Donk. De hoekligging zorgt voor extra attentiewaarde en een representatieve uitstraling.
De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen N615 en N279 zijn Helmond en Eindhoven snel bereikbaar, met aansluitingen op het regionale wegennet. Openbaar vervoer is beschikbaar op loopafstand.
Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
- Oppervlakte: ca. 95 m²
- Isolatie: Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel) en voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen
- Comfort: Voorbereiding voor vloerverwarming aanwezig
- Servicekosten: Circa € 137,- per maand
- Extra’s: Elektrische segmentdeur, krachtstroom, ledverlichting en eigen keukenblok
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
