Kamerlingh Onneslaan 14 8218 MA Lelystad

Moderne bedrijfsaccommodatie met hoogwaardige productiehallen en representatieve kantoorruimte op toplocatie in Larserpoort

Op een prominente zichtlocatie op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Larserpoort bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsaccommodatie aan. Het object combineert representatieve kantoorruimte met hoogwaardige bedrijfs- en productiehallen en is uitermate geschikt voor productie, constructie, logistiek, opslag en andere industriële activiteiten.
Het pand is gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden en direct inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

________________________________________

Indeling

Representatieve kantoorruimte – ca. 320 m²
De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is verdeeld over twee bouwlagen.
Begane grond
• Centrale entree met representatieve ontvangst;
• Garderobe;
• Kantine;
• Was- en kleedruimte met lockers;
• Toiletgroep;
• Trapopgang naar verdieping.
Eerste verdieping
• Overloop;
• Diverse kantoorvertrekken;
• Archief- en bergruimte met patchkast.

De kantoorruimte beschikt over een moderne uitstraling en biedt een comfortabele werkomgeving voor directie, administratie en personeel.

Bedrijfshal I – ca. 1.000 m²
Deze ruime productie-/constructiehal is uitstekend uitgerust en voorzien van:
• Kraanbaan van 2 ton;
• Overheaddeuren 2x;
• Krachtstroom;
• Persluchtvoorzieningen;
• Gedeeltelijke werkplekverwarming dmv stralingswarmte
• Toilet en urinoir
• Vrije hoogte van circa 8,5 meter
Daarnaast is deze hal relatief eenvoudig op te delen in twee afzonderlijke compartimenten, waardoor flexibiliteit in gebruik mogelijk is.

________________________________________

Bedrijfshal II – ca. 1.100 m², verdeeld in 2 hallen van 400 en 700 m2
De tweede hal bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is intern bereikbaar vanuit de voorste hal.
Voorzieningen:
• Kraanbaan van 3,2 ton;
• Overheaddeuren 3x;
• Krachtstroom;
• Persluchtvoorzieningen;
• Gedeeltelijke werkplekverwarming dmv stralingswarmte
• Vrije hoogte van circa 8,5 meter.
Alle hallen beschikken over een zware betonvloer met voldoende draagvermogen voor industriële toepassingen.

________________________________________

Highlights
• Totaal circa 2.420 m² bedrijfsruimte en kantoor;
• Bouwjaar 2008;
• Volledig geïsoleerd;
• Zeer modern en representatief bedrijfsobject;
• Geschikt voor diverse branches;
• 48 zonnepanelen aanwezig;
• 2 laadpalen
• Elektriciteitsaansluiting 3x80 ampère;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
• 2 aangesloten toegangshekken van 10 m en 1 niet aangesloten hek (wel mogelijk)
• Uitstekende logistieke ligging nabij de N302, A6 en Lelystad Airport;

________________________________________

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Larserpoort, één van de meest gewilde bedrijventerreinen van de regio. Dankzij de directe verbinding met de N302 en de nabijheid van de A6 zijn steden als Amsterdam, Almere, Zwolle en Harderwijk uitstekend bereikbaar.

________________________________________

Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoorfunctie.

________________________________________

Aanvaarding
In overleg.

________________________________________

Interesse?
Voor aanvullende informatie, technische specificaties of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen. Deze hoogwaardige bedrijfsaccommodatie biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en functionaliteit op een strategische locatie.

Richtprijs € 2.500.000,=