Omschrijving
Riante bedrijfsruimte beschikbaar aan de Warmtekrachtstraat 7 te Hattemerbroek. Het object beschikt over een bedrijfsruimte van circa 144 m² met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Hierdoor is de ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan opslag, lichte productie, logistiek of werkplaatsgebruik.
Door de praktische indeling en de vrije hoogte biedt het object goede mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan een functionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.
METRAGES (BVO)
- Bedrijfsruimte: circa. 144 m2
OPTIONEEL
Tevens is er een kantoorruimte beschikbaar van circa 34 m2 (incl. algemene ruimtes). Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.1.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Warmtekrachtstraat 7 te Hattemerbroek, op een goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark H2O. Dit bedrijventerrein ligt in de regio Zwolle en kenmerkt zich door een centrale ligging nabij belangrijke uitvalswegen.
De bereikbaarheid per auto is goed. Bedrijvenpark H2O is gelegen nabij knooppunt Hattemerbroek, waar de A28 en A50 samenkomen. Hierdoor zijn onder andere Zwolle, Apeldoorn, Amersfoort en omliggende plaatsen goed bereikbaar. De ligging maakt het object aantrekkelijk voor ondernemers die regionaal actief zijn en waarde hechten aan een goede verbinding met het hoofdwegennet.
Ook met het openbaar vervoer is de omgeving bereikbaar. In de nabije omgeving zijn busverbindingen aanwezig richting onder andere Wezep, Hattem en Zwolle. Hierdoor is de locatie ook voor medewerkers en bezoekers goed te bereiken.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeuren
- LED-verlichting
- Pantry
- Toiletruimte
- Vrije hoogte: circa 5,5 meter
- Vrije overspanning: circa 6,5 meter
HUURCONDITIES
Huurprijs bedrijfsruimte: € 1.350,- per maand excl. BTW.
Servicekosten bedrijfsruimte: € 75,- per maand excl. BTW.
Huurprijs kantoorruimte: € 425,- per maand excl. BTW.
Servicekosten kantoorruimte: Nader overeen te komen.
Nutsvoorzieningen: Nader overeen te komen voorschotbedrag.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Warmtekrachtstraat 7 in Hattemerbroek aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Door de praktische indeling en de vrije hoogte biedt het object goede mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan een functionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.
METRAGES (BVO)
- Bedrijfsruimte: circa. 144 m2
OPTIONEEL
Tevens is er een kantoorruimte beschikbaar van circa 34 m2 (incl. algemene ruimtes). Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.1.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Warmtekrachtstraat 7 te Hattemerbroek, op een goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark H2O. Dit bedrijventerrein ligt in de regio Zwolle en kenmerkt zich door een centrale ligging nabij belangrijke uitvalswegen.
De bereikbaarheid per auto is goed. Bedrijvenpark H2O is gelegen nabij knooppunt Hattemerbroek, waar de A28 en A50 samenkomen. Hierdoor zijn onder andere Zwolle, Apeldoorn, Amersfoort en omliggende plaatsen goed bereikbaar. De ligging maakt het object aantrekkelijk voor ondernemers die regionaal actief zijn en waarde hechten aan een goede verbinding met het hoofdwegennet.
Ook met het openbaar vervoer is de omgeving bereikbaar. In de nabije omgeving zijn busverbindingen aanwezig richting onder andere Wezep, Hattem en Zwolle. Hierdoor is de locatie ook voor medewerkers en bezoekers goed te bereiken.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeuren
- LED-verlichting
- Pantry
- Toiletruimte
- Vrije hoogte: circa 5,5 meter
- Vrije overspanning: circa 6,5 meter
HUURCONDITIES
Huurprijs bedrijfsruimte: € 1.350,- per maand excl. BTW.
Servicekosten bedrijfsruimte: € 75,- per maand excl. BTW.
Huurprijs kantoorruimte: € 425,- per maand excl. BTW.
Servicekosten kantoorruimte: Nader overeen te komen.
Nutsvoorzieningen: Nader overeen te komen voorschotbedrag.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Warmtekrachtstraat 7 in Hattemerbroek aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
