Omschrijving
Multifunctionele nieuw gebouwde bedrijfsunit nabij de A2 en de A27 te Vianen!
Dit bedrijfsverzamelgebouw is recentelijk opgeleverd, beschikt over een totale oppervlakte van ca. 150 m² en heeft 2 eigen parkeerplaatsen.
De unit is circa 150 m² over 2 lagen (verdieping ca. 75 m²). De unit is voorzien van een betonnen begane grond en verdiepingsvloer. De vrije hoogte van de begane grond is ca. 3,8 meter en van de verdiepingsvloer is de vrije hoogte ca. 3,7 meter. De unit is voorzien van eigen nutsaansluitingen (riolering, elektra en water) en beschikt over 3 parkeerplaatsen.
Verhuurder draagt zorg voor het laten plaatsen van een toiletvoorziening en een pantry. Mogelijkheden omtrent een warmtepomp met airconditioning zijn bespreekbaar.
Dit goed te bereiken bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Lange Dreef op het businesspark te Vianen. Het businesspark is gelegen nabij de afrit van de snelweg A27 en de A2. Middelgrote producerende bedrijven, logistieke bedrijven, maar ook kantoorachtige bedrijvigheid heeft door de goede bereikbaarheid een plek gevonden op dit businesspark. Het object biedt een uitstekende verbinding naar de grote steden via de A2 en de A27. Utrecht en Den Bosch zijn te bereiken binnen circa 30 autominuten.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in basis voorzien van;
- Betonnen begane grond vloer met vloerbelasting a 1.250 kg/m².
- Betonnen kanaalplaatvloer op de verdieping met vloerbelasting a 400 kg/m², bereikbaar middels een houten trap
- Aluminium buitenkozijnen met HR+++ beglazing
- PIRplus sandwichpanelen op het dak met een Rc waarde van 6,3 m² K/W en een kunststof (PVC) dakbedekking met grindballastlaag
- Gevelpanelen met een Rc waarde van 4,7 m² K/W
- Hemelwaterafvoer
- Elektrische overheaddeur van 3,4 x 3,2 meter met beglazing
- Loopdeur
- Eigen meterkast
- Diepte van ca. 12,38 meter en een minimale breedte van ca. 5,86 meter
- Toilet
- Pantry
- Elektra 3x25A
Het buitenterrein is voorzien van klinkers en parkeerplaats markeringen.
Huurprijs:
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.895,- per maand, exclusief BTW en kosten water en elektra.
Huurperiode:
In overleg, voorkeur minimaal perioden van 3 jaar.
Aanvaarding:
In overleg
Vereniging van Eigenaren:
De bedrijfsunits zijn elk gesplitst in appartementsrechten. Kosten voor de VvE bijdrage nader te bepalen.
Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan luidt 'Bedrijventerreinen' en heeft als functieaanduiding 'bedrijven tot en met categorie 3.2'.
Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente Vijfheerenlanden.
Dit bedrijfsverzamelgebouw is recentelijk opgeleverd, beschikt over een totale oppervlakte van ca. 150 m² en heeft 2 eigen parkeerplaatsen.
De unit is circa 150 m² over 2 lagen (verdieping ca. 75 m²). De unit is voorzien van een betonnen begane grond en verdiepingsvloer. De vrije hoogte van de begane grond is ca. 3,8 meter en van de verdiepingsvloer is de vrije hoogte ca. 3,7 meter. De unit is voorzien van eigen nutsaansluitingen (riolering, elektra en water) en beschikt over 3 parkeerplaatsen.
Verhuurder draagt zorg voor het laten plaatsen van een toiletvoorziening en een pantry. Mogelijkheden omtrent een warmtepomp met airconditioning zijn bespreekbaar.
Dit goed te bereiken bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Lange Dreef op het businesspark te Vianen. Het businesspark is gelegen nabij de afrit van de snelweg A27 en de A2. Middelgrote producerende bedrijven, logistieke bedrijven, maar ook kantoorachtige bedrijvigheid heeft door de goede bereikbaarheid een plek gevonden op dit businesspark. Het object biedt een uitstekende verbinding naar de grote steden via de A2 en de A27. Utrecht en Den Bosch zijn te bereiken binnen circa 30 autominuten.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in basis voorzien van;
- Betonnen begane grond vloer met vloerbelasting a 1.250 kg/m².
- Betonnen kanaalplaatvloer op de verdieping met vloerbelasting a 400 kg/m², bereikbaar middels een houten trap
- Aluminium buitenkozijnen met HR+++ beglazing
- PIRplus sandwichpanelen op het dak met een Rc waarde van 6,3 m² K/W en een kunststof (PVC) dakbedekking met grindballastlaag
- Gevelpanelen met een Rc waarde van 4,7 m² K/W
- Hemelwaterafvoer
- Elektrische overheaddeur van 3,4 x 3,2 meter met beglazing
- Loopdeur
- Eigen meterkast
- Diepte van ca. 12,38 meter en een minimale breedte van ca. 5,86 meter
- Toilet
- Pantry
- Elektra 3x25A
Het buitenterrein is voorzien van klinkers en parkeerplaats markeringen.
Huurprijs:
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.895,- per maand, exclusief BTW en kosten water en elektra.
Huurperiode:
In overleg, voorkeur minimaal perioden van 3 jaar.
Aanvaarding:
In overleg
Vereniging van Eigenaren:
De bedrijfsunits zijn elk gesplitst in appartementsrechten. Kosten voor de VvE bijdrage nader te bepalen.
Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan luidt 'Bedrijventerreinen' en heeft als functieaanduiding 'bedrijven tot en met categorie 3.2'.
Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente Vijfheerenlanden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
