Steinkampsweg 3-07 7151 JB Eibergen

Aan de Steinkampsweg 3-07 in Eibergen bieden wij een recent opgeleverde bedrijfsunit aan met een totale oppervlakte van circa 104 m². De unit bestaat uit circa 54 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 50 m² kantoorruimte op de verdieping. Dankzij de efficiënte indeling en moderne uitstraling is de bedrijfsunit uitermate geschikt voor opslag, een werkplaats of lichte bedrijfsactiviteiten. De ligging nabij de N18 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Groenlo, Haaksbergen en Enschede.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 104 m², welke globaal als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte begane grond ca. 54 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 50 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Eibergen
Sectie: F
Nummer: 3753 A7

Locatie
Deze recent gerealiseerde bedrijfsunit aan de Steinkampsweg 3-07 is gelegen op bedrijventerrein De Kiefte in Eibergen, een dynamische locatie met een sterk ondernemersklimaat en een mix van lokale en regionale bedrijven.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- Elektrische overheaddeur;
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Bedrijventerrein De Kiefte ligt op korte afstand van de N18, waardoor plaatsen als Groenlo, Haaksbergen, Winterswijk en Enschede eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast is de dichtstbijzijnde bushalte gelegen op circa 300 meter, waardoor het pand ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.

Bestemmingsplan
Gelegen binnen bestemmingsplan 'Eibergen, Bedrijventerrein 2011' met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

Vraagprijs
€ 169.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.