Omschrijving
TE HUUR | Royale bedrijfsruimte aan de Dortmundstraat in Deventer
Aan de Dortmundstraat is gelegen project 'De Kade'. Een jong bedrijfsverzamelgebouw waar 1 bedrijfsruimte beschikbaar is voor de verhuur. Het betreft een unit van ca. 170 m², voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een betonnen verdiepingsvloer waarop kantoorruimte nog naar behoefte is in te delen.
De unit is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een zeer representatieve en professionele uitstraling van uw onderneming. Voor de deur zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. De unit is zeer geschikt voor de kleinere zelfstandige die een praktische bedrijfsruimte met kantoor zoekt of bedrijven die op zoek zijn naar uitbreiding.
Locatie
De Dortmundstraat is op bedrijventerrein 'Kloosterlanden' te Deventer. De bedrijfshal is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A1. Reeds gevestigde bedrijven in de direct omgeving zijn o.a. Pouw Deventer (Volkswagen, Audi & VW Bedrijfswagens), Wensink (Mercedus-Benz) Deventer.
Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt ca. 170 m². Deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 85 m²
- 1e verdieping ca. 85 m²
Huurprijs
€ 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Service kosten
€ 30,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen. In de directe omgeving beperkt openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Opleveringsniveau
In overleg met verhuurder is er een afbouwpakket mogelijk.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming Bedrijventerrein - tot en met categorie 3.2. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingsloket.nl.
Huurtermijn
Termijn in overleg met de opdrachtgever.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan de Dortmundstraat is gelegen project 'De Kade'. Een jong bedrijfsverzamelgebouw waar 1 bedrijfsruimte beschikbaar is voor de verhuur. Het betreft een unit van ca. 170 m², voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een betonnen verdiepingsvloer waarop kantoorruimte nog naar behoefte is in te delen.
De unit is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een zeer representatieve en professionele uitstraling van uw onderneming. Voor de deur zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. De unit is zeer geschikt voor de kleinere zelfstandige die een praktische bedrijfsruimte met kantoor zoekt of bedrijven die op zoek zijn naar uitbreiding.
Locatie
De Dortmundstraat is op bedrijventerrein 'Kloosterlanden' te Deventer. De bedrijfshal is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A1. Reeds gevestigde bedrijven in de direct omgeving zijn o.a. Pouw Deventer (Volkswagen, Audi & VW Bedrijfswagens), Wensink (Mercedus-Benz) Deventer.
Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt ca. 170 m². Deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 85 m²
- 1e verdieping ca. 85 m²
Huurprijs
€ 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Service kosten
€ 30,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen. In de directe omgeving beperkt openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Opleveringsniveau
In overleg met verhuurder is er een afbouwpakket mogelijk.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming Bedrijventerrein - tot en met categorie 3.2. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingsloket.nl.
Huurtermijn
Termijn in overleg met de opdrachtgever.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
