Omschrijving
Op een gunstige ligging nabij de afrit van de A6/ A27 is een bedrijvencomplex gerealiseerd. Bedrijvencomplex ‘Koningsbeltweg’ bestaat uit 55 kwalitatieve bedrijfsunits vanaf 75 m² tot en met 616 m². De rechthoekige indeling zorgen voor veel effectieve meters. Rondom het complex zijn hekwerken geplaatst en is het afgesloten bedrijvencomplex 24/7 bereikbaar.
LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘Koningsbeltweg’ is gelegen op bedrijventerrein Sallandsekant te Almere Stad Oost. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen met zicht vanaf de A6. Het terrein kenmerkt zich door grotere kavels bestemd voor opslag en distributie. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven als Pon, Staples, Bouwmaat en Technische Unie reeds gevestigd. Almere is een van de snelst groeiende steden van Nederland. Vanwege de gunstige ligging en goede bereikbaarheid geldt Almere als een ideale vestigingsplaats voor bedrijven.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Sallandsekant is gelegen op ca. 500 meter afstand van de aansluiting op de A6, welke direct in verbinding staat met de A1 en A27. Het terrein is goed toegankelijk voor vrachtverkeer. Sallandsekant beschikt over een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar NS-station Almere Parkwijk.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt 100 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
VOORZIENINGEN
- Overheaddeur 3.000 mm x 3.000 mm handbediend;
- Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren;
- Een geïsoleerde begane grondvloer monolieth afgewerkt klasse 4;
- 1e Verdiepingsvloer kanaalplaat monolieth afgewerkt klasse 5;
- Verdiepingsvloer is bereikbaar via een houten trap met houten leuning;
- Meterkast van Jonka met een eigen meterkast plaat.
PARKEREN
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit gelegen.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 995,- per maand exclusief servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,- per maand exclusief btw voor het terreinonderhoud. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen van de energiecontracten.
VVE KOSTEN
De VvE kosten bedragen € 97,33 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde btw over dit bedrag.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
AANVAARDING
Per direct.
GUNNING
De verhuurder/ eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘Koningsbeltweg’ is gelegen op bedrijventerrein Sallandsekant te Almere Stad Oost. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen met zicht vanaf de A6. Het terrein kenmerkt zich door grotere kavels bestemd voor opslag en distributie. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven als Pon, Staples, Bouwmaat en Technische Unie reeds gevestigd. Almere is een van de snelst groeiende steden van Nederland. Vanwege de gunstige ligging en goede bereikbaarheid geldt Almere als een ideale vestigingsplaats voor bedrijven.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Sallandsekant is gelegen op ca. 500 meter afstand van de aansluiting op de A6, welke direct in verbinding staat met de A1 en A27. Het terrein is goed toegankelijk voor vrachtverkeer. Sallandsekant beschikt over een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar NS-station Almere Parkwijk.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt 100 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
VOORZIENINGEN
- Overheaddeur 3.000 mm x 3.000 mm handbediend;
- Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren;
- Een geïsoleerde begane grondvloer monolieth afgewerkt klasse 4;
- 1e Verdiepingsvloer kanaalplaat monolieth afgewerkt klasse 5;
- Verdiepingsvloer is bereikbaar via een houten trap met houten leuning;
- Meterkast van Jonka met een eigen meterkast plaat.
PARKEREN
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit gelegen.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 995,- per maand exclusief servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,- per maand exclusief btw voor het terreinonderhoud. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen van de energiecontracten.
VVE KOSTEN
De VvE kosten bedragen € 97,33 per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde btw over dit bedrag.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
AANVAARDING
Per direct.
GUNNING
De verhuurder/ eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
