Omschrijving
Een moderne en representatieve bedrijfsunit gelegen aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg.
De unit maakt onderdeel uit van een fraai, recent gerealiseerd bedrijfscomplex genaamd 'Multispace Soesterberg'.
Indeling
De bedrijfsunit beschikt over een praktische bedrijfsruimte op de begane grond, voorzien van een overheaddeur en een loopdeur. Daarnaast is er een verdiepingsvloer aanwezig, die uitstekend geschikt is als kantoorruimte, opslagruimte of voor een andere invulling die aansluit bij de bedrijfsvoering.
Een belangrijk voordeel van deze unit is dat de ruimte in overleg met verhuurder nog volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld en afgewerkt. Plaatsing van bijvoorbeeld een toiletruimte en een pantry zijn zeer goed mogelijk.
Ligging en bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is gelegen aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg, op een uitstekend bereikbare locatie met een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten zijn de A28 en A1 bereikbaar, waardoor onder meer Amersfoort, Utrecht en Amsterdam goed te bereiken zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, wat bijdraagt aan een dynamische en ondernemende werkomgeving.
Het openbaar vervoer is goed toegankelijk met een bushalte op loopafstand.
Objectgegevens:
De oppervlakte bedraagt totaal circa 53 m2 en is als volgt onder te verdelen:
Circa 29 m² bedrijfsruimte begane grond
Circa 24 m² kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte eerste verdieping
Parkeergelegenheid:
De unit heeft de beschikking over 1 eigen parkeerplaats. De overige op het terrein aanwezige parkeerplaatsen zijn voor gezamenlijk gebruik van alle units.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De unit wordt schoon en ontruimd opgeleverd en is voorzien van onder andere:
• Betonvloer begane grond (draagkracht 1.500 kg/m²)
• Vloer-, gevel- en dakisolatie
• Glasvezelaansluiting
• Brandblusvoorziening
• Krachtstroom (3x25A)
• Eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 2.60 x 3.10 m)
• Vrije hoogte begane grond ca. 4 meter
• 100% bestraat buitenterrein
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• Betonvloer eerste verdieping (draagkracht 300 kg/m²)
• Te openen ramen middels draai-/ kiepsysteem
Aanvaarding:
Per direct
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Soest
Sectie: E
Nummer: 7275 – A
Bouwjaar: 2025
Oppervlakte: 1.698 m² (gedeeltelijk perceel)
Soort object: Bedrijfs- met kantoorruimte
HUURGEGEVENS
Huurprijs:
€ 700,- excl. BTW.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met eventueel BTW en servicekosten.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS)
Huurcontract:
R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
BTW:
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
De unit maakt onderdeel uit van een fraai, recent gerealiseerd bedrijfscomplex genaamd 'Multispace Soesterberg'.
Indeling
De bedrijfsunit beschikt over een praktische bedrijfsruimte op de begane grond, voorzien van een overheaddeur en een loopdeur. Daarnaast is er een verdiepingsvloer aanwezig, die uitstekend geschikt is als kantoorruimte, opslagruimte of voor een andere invulling die aansluit bij de bedrijfsvoering.
Een belangrijk voordeel van deze unit is dat de ruimte in overleg met verhuurder nog volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld en afgewerkt. Plaatsing van bijvoorbeeld een toiletruimte en een pantry zijn zeer goed mogelijk.
Ligging en bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is gelegen aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg, op een uitstekend bereikbare locatie met een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten zijn de A28 en A1 bereikbaar, waardoor onder meer Amersfoort, Utrecht en Amsterdam goed te bereiken zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, wat bijdraagt aan een dynamische en ondernemende werkomgeving.
Het openbaar vervoer is goed toegankelijk met een bushalte op loopafstand.
Objectgegevens:
De oppervlakte bedraagt totaal circa 53 m2 en is als volgt onder te verdelen:
Circa 29 m² bedrijfsruimte begane grond
Circa 24 m² kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte eerste verdieping
Parkeergelegenheid:
De unit heeft de beschikking over 1 eigen parkeerplaats. De overige op het terrein aanwezige parkeerplaatsen zijn voor gezamenlijk gebruik van alle units.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De unit wordt schoon en ontruimd opgeleverd en is voorzien van onder andere:
• Betonvloer begane grond (draagkracht 1.500 kg/m²)
• Vloer-, gevel- en dakisolatie
• Glasvezelaansluiting
• Brandblusvoorziening
• Krachtstroom (3x25A)
• Eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 2.60 x 3.10 m)
• Vrije hoogte begane grond ca. 4 meter
• 100% bestraat buitenterrein
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• Betonvloer eerste verdieping (draagkracht 300 kg/m²)
• Te openen ramen middels draai-/ kiepsysteem
Aanvaarding:
Per direct
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Soest
Sectie: E
Nummer: 7275 – A
Bouwjaar: 2025
Oppervlakte: 1.698 m² (gedeeltelijk perceel)
Soort object: Bedrijfs- met kantoorruimte
HUURGEGEVENS
Huurprijs:
€ 700,- excl. BTW.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met eventueel BTW en servicekosten.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS)
Huurcontract:
R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
BTW:
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
