Omschrijving
TE HUUR
Gabriel Metzustraat 56 h te Leiden (2316 AJ)
ALGEMEEN
Strategisch gelegen, courante en multifunctionele bedrijfsunit van circa 28 m² (inclusief één parkeerplaats), gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De unit maakt onderdeel uit van het moderne bedrijfsverzamelgebouw “Bedrijvencentrum Leidse Baan”.
Het bedrijvencentrum is gerealiseerd met hoogwaardige en duurzame materialen en heeft een representatieve uitstraling. Met de toevoeging van fase 2 bestaat het complex uit in totaal 34 bedrijfsunits.
Het betreft uitsluitend de bedrijfsruimte op de begane grond. De onderhavige unit is praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een overheaddeur en separate loopdeur. Daarnaast beschikt de unit over een toilet.
De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden, maar tevens toepasbaar als kleinschalige werk- of bedrijfsruimte, bijvoorbeeld voor startende ondernemers of als aanvullende opslaglocatie.
Bouwjaar 2019.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In woonwijk
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 28 m² en bevindt zich geheel op de begane grond.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 1 parkeerplaats voor de deur.
OPLEVERINGSNIVEAU
-elektrische overheaddeur;
-betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
-vrije hoogte van 3,5 meter;
-toilet.
HUURPRIJS
€ 575,- per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand behoeve energieverbruik, glasbewassing en gevelreiniging.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
De minimale huurperiode bedraagt 2 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 7272 A32 (gedeeltelijk).
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Gabriel Metzustraat 56 h te Leiden (2316 AJ)
ALGEMEEN
Strategisch gelegen, courante en multifunctionele bedrijfsunit van circa 28 m² (inclusief één parkeerplaats), gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De unit maakt onderdeel uit van het moderne bedrijfsverzamelgebouw “Bedrijvencentrum Leidse Baan”.
Het bedrijvencentrum is gerealiseerd met hoogwaardige en duurzame materialen en heeft een representatieve uitstraling. Met de toevoeging van fase 2 bestaat het complex uit in totaal 34 bedrijfsunits.
Het betreft uitsluitend de bedrijfsruimte op de begane grond. De onderhavige unit is praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een overheaddeur en separate loopdeur. Daarnaast beschikt de unit over een toilet.
De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden, maar tevens toepasbaar als kleinschalige werk- of bedrijfsruimte, bijvoorbeeld voor startende ondernemers of als aanvullende opslaglocatie.
Bouwjaar 2019.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In woonwijk
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 28 m² en bevindt zich geheel op de begane grond.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 1 parkeerplaats voor de deur.
OPLEVERINGSNIVEAU
-elektrische overheaddeur;
-betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
-vrije hoogte van 3,5 meter;
-toilet.
HUURPRIJS
€ 575,- per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand behoeve energieverbruik, glasbewassing en gevelreiniging.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
De minimale huurperiode bedraagt 2 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 7272 A32 (gedeeltelijk).
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
