Omschrijving
Omschrijving object/locatie:
Op een toplocatie in de binnenstad van Zwolle bevindt zich dit unieke en representatieve kantoorobject. Gelegen in de directe nabijheid van het gemeentehuis én op loopafstand van de levendige restaurants, cafés en terrassen, combineert dit pand historische charme met hedendaags comfort.
De kantoorruimte kenmerkt zich door een stijlvolle en hoogwaardige afwerking, waarbij authentieke details zoals de originele houten balken prachtig samengaan met een moderne inrichting. De warme hardhouten vloeren, subtiele spotverlichting en de royale lichtinval creëren een inspirerende en professionele werkomgeving met een eigentijds karakter.
Een bijzonder pluspunt is de sfeervolle patio aan de achterzijde — een zeldzame buitenruimte midden in het stadscentrum die perfect geschikt is voor een informele pauze of ontvangst in de open lucht. Daarnaast is het pand recent aan de buitenzijde opnieuw geschilderd, waardoor het object uitstekend onderhouden oogt.
Dankzij de representatieve uitstraling en veelzijdige indeling leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende zakelijke toepassingen, zoals een architectenbureau, juridisch advieskantoor, consultancypraktijk of onderneming binnen de zorg- en gezondheidsbranche.
Bereikbaarheid:
De Goudsteeg is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers. Het NS-station bevindt zich op korte loopafstand (circa 850 meter).
Indeling:
• Begane grond:
Entree, multifunctionele (kantoor)ruimte, toilet, toegang tot kleine open patio, toegang tot kelderruimte.
• 1e verdieping:
Multifunctionele (kantoor)ruimte.
• 2e verdieping:
Kantoorruimte, toiletruimte.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• cv-verwarming door middel van radiatoren
• hardhouten afwerkvloeren
• authentiek balkenplafond met spotverlichting
• fraaie pantry voorzien van close-in boiler en vaatwasser
• net sanitair
Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren aan de Burgemeester van Roijensingel en Van Nahuysplein (betaald). Het naastgelegen parkeerterrein is van de gemeente Zwolle; hier is geen mogelijkheid tot parkeren.
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente, waarin het voormalige bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2025=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie Verwijzen wij u naar
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038-423 71 11
W: mullerbog.nl
Op een toplocatie in de binnenstad van Zwolle bevindt zich dit unieke en representatieve kantoorobject. Gelegen in de directe nabijheid van het gemeentehuis én op loopafstand van de levendige restaurants, cafés en terrassen, combineert dit pand historische charme met hedendaags comfort.
De kantoorruimte kenmerkt zich door een stijlvolle en hoogwaardige afwerking, waarbij authentieke details zoals de originele houten balken prachtig samengaan met een moderne inrichting. De warme hardhouten vloeren, subtiele spotverlichting en de royale lichtinval creëren een inspirerende en professionele werkomgeving met een eigentijds karakter.
Een bijzonder pluspunt is de sfeervolle patio aan de achterzijde — een zeldzame buitenruimte midden in het stadscentrum die perfect geschikt is voor een informele pauze of ontvangst in de open lucht. Daarnaast is het pand recent aan de buitenzijde opnieuw geschilderd, waardoor het object uitstekend onderhouden oogt.
Dankzij de representatieve uitstraling en veelzijdige indeling leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende zakelijke toepassingen, zoals een architectenbureau, juridisch advieskantoor, consultancypraktijk of onderneming binnen de zorg- en gezondheidsbranche.
Bereikbaarheid:
De Goudsteeg is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers. Het NS-station bevindt zich op korte loopafstand (circa 850 meter).
Indeling:
• Begane grond:
Entree, multifunctionele (kantoor)ruimte, toilet, toegang tot kleine open patio, toegang tot kelderruimte.
• 1e verdieping:
Multifunctionele (kantoor)ruimte.
• 2e verdieping:
Kantoorruimte, toiletruimte.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• cv-verwarming door middel van radiatoren
• hardhouten afwerkvloeren
• authentiek balkenplafond met spotverlichting
• fraaie pantry voorzien van close-in boiler en vaatwasser
• net sanitair
Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren aan de Burgemeester van Roijensingel en Van Nahuysplein (betaald). Het naastgelegen parkeerterrein is van de gemeente Zwolle; hier is geen mogelijkheid tot parkeren.
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente, waarin het voormalige bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2025=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie Verwijzen wij u naar
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038-423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
